封阳台合同怎么写

合同 封阳台
猫女盈盈  
网友的回答
洋葱没有心77

在家庭装修工程中,一般都要进行封阳台的作业,特别是住楼房底层的,更要对阳台进行处理。封堵阳台,可以起到以下的作用。
第一是安全:封阳台后,房屋又多了一层保护,在社会治安达不到夜不闭户水平时,多一层保护,就给犯罪分子设置了一道障碍,能够起到防范的作用。
第二是卫生:阳台封闭后,多了一层阻挡灰尘的窗户,有利于阻挡风沙、灰尘、雨水的侵,室内的卫生状况优于未封阳台的房间。
第三是扩大了使用范围:在居住条件比较紧张的情况下,封闭后的阳台可以作为写字读书、物品储存、健身锻炼的空间,也可作为居住的空间。比未封阳台时,利用的形式更为多样,增加了居室的使用面积。
第四是开阔了设计思路:阳台封闭后,同室内空间可以通过拆除门连窗后连为一体,有利于在设计时统筹考虑,特别是在不规则房间的设计中,应采取封阳台的形式,对不规则空间进行总体的设计。
1、封阳台的形式
阳台从构造上看有两种。一种是以防盗挡网罩封,这种方法只能达到安全防盗的效果,其他作用无法发挥,在居住条件宽松的情况下可以采用。另一种是以窗户的形式封堵,这种形式采用最为普遍。从封阳台的外形上看,有平面封和凸面封两种,平面封完后,同楼房外立面成一平面,是比较常见的封阳台外形。凸面封阳台后,窗户突出墙面,并可有一个较宽的窗台,使用起来较方便,但施工就复杂多了。
2、封阳台的材料
一般封阳台可以用塑钢窗、铝合金窗、实木窗、空腹钢窗,它们的区别在于:塑钢窗具有良好的耐候性,隔热、隔音效果较好,但价格较贵,颜色比较单一。铝合金窗具有较好的耐候性和抗老化能力,但隔热性不如其他材料,色彩也仅有白、茶两种,价格比塑钢略低一些。实木的窗户可以制作出丰富的造型,运用多种颜色,装饰效果较好,但木材抗老化能力差,冷热伸缩变化大,日晒雨淋后容易被腐蚀,价格要根据材料而定,一般松木的价格比较便宜。空腹钢窗结实耐用,但其生产加工困难,非标准的制作周期长,同时重量大,安装也较其他材料要求高。日前,一般家庭装修封阳台,主要使用塑钢窗和铝合金窗。
3、平封阳台的施工规范
无论使用塑钢窗还是铝合金窗,封阳台前都应准确地测量阳台封闭面的尺寸,在施工现场外按尺寸加工制作窗户框、扇后,运抵施工现场。在安装前,应检验窗户尺寸与封阳台的洞口尺寸是否一致。安装前应先清理阳台洞口的基层,要求将窗户紧靠墙体的基层材料清除,并在固定点打孔,预设膨胀螺栓或塑料胀销,以便固定窗体。安装窗户时,应首先将窗户稳坐在洞口处,并用木模子固定其位置,将窗户上的固定钢片安装眼套在膨胀螺栓上,用螺母紧固,全部固定钢片安装完以后,用水泥砂浆将洞口两侧抹平,将固定钢片全部埋入水泥砂浆中。待水泥砂浆干硬后即可进行面层装饰,注意要及时擦净窗户框上的浆液,防止污染窗框。
4、凸封阳台的施工规范
凸封阳台应先做窗台,将阳台墙上钻通孔,插入钢筋,钢筋出头长度与窗台宽度相同。再在出头钢筋上捆扎横钢筋,连接墙体钢筋间距300毫米,横钢筋间距依窗台宽度而定,一般为200毫米,使用两根。将钢筋下方距钢筋30毫米处,钉盒子板,浇铸混凝土砂浆,在混凝土内预埋木砖或膨胀螺栓。待混凝土干硬后,拆去盒子板,清理窗台台面。如果阳台顶部用钢筋混凝土,同窗台施工方法相同,但竖钢筋无法打透眼,可插入阳台顶部100毫米。凸封阳台窗户的安装方法同平封阳台。
5、封阳台的验收
封阳台在窗框固定后,安装窗扇,一般封阳台使用推拉窗,要求关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接紧密,推拉灵活,附件齐全,位置安装正确、牢固,灵活适用,端正美观。为防止雨水倒流进入室内,窗框与窗台接口外侧应用水泥砂浆填实,窗台外侧应有流水坡度。
6、封阳台的工期概算
如果是平封阳台,安装窗框及窗扇的时间较短,使用塑钢或铝合金窗,2个工人操作,1天即可全部完成。凸封阳台的工期较长,一般需要10天左右时间,其中做窗台1天,安装1天,其余为工艺等待时间。

chaorenxiaoling

什么,铝合金窗比塑钢便宜,脑袋进水了吧。铝合金窗不仅隔音,隔热,内还有带防盗的,通风,防容蚊,现在还有谁做塑钢的啊,早被淘汰了,铝合金窗不管什么颜色的都有,均采用粉末喷涂的,100年都不会变色,自动雨水清洗,耐用。我家做的就是铝合金的,而且都20年了,效果是显而易见的,那些个塑钢窗啊,早已发黄,随便弄一下就断了,真差啊。在说,铝合金窗也基本上是做双层玻璃的了,有那种双层玻璃里面还做有一个防盗窗的,我看到好多人家里都装的那种阳台窗户,我想把自家的也换了,株洲哪有做的好的,各位给介绍一下啊 。

红泥娃娃

株洲做的好的很多啊,去石峰那边看看吧,听说那里有好多做那种复合防盗窗的厂子。不过据我了解有一个叫开明的做的很好,最近总看到有人说他们对客户很负责,他妈的,材料可以,就是价格太贵了

sunyang625

你是哪里的人呢,我们株洲这边封阳台的较多,我家那个阳台封好了,也是在网上找的,叫开明窗,总体的来说,还是不错的,合同啊,他们商家不都有吗,都还是具有一定的法律效力吧。

baibailittlelove

新房封阳台的质量将决定一切。要注意如果将阳台上的铝合金窗户与墙壁上的同等门窗... 另外,许多阳台在设计时,就没有考虑阳台今后的封装问题,在阳台的顶部和护栏根本就没...

新雨初晴水星

封阳台,建议使用断桥铝型材、中空玻璃——密封好、隔热保温效果好!3

小琳仔仔

封阳台多少钱一平米取决于用什么材质来封,现在经常用到的材质有断桥铝和塑钢,断桥... 在北京封阳台不要太冷都可以封,最好的季节在3-7月,9到1月份,我在德宝门窗封的阳台,...

PP的猪窝

缝隙超过0.5公分用泡沫胶,小于0.5公分用玻璃胶吧。 用石膏怕以后开裂,玻璃胶,泡沫胶有弹性,应该不会裂。

菜菜爱榴莲

封阳台分为好多类。玻璃类有塑窗,断桥铝,铝合金,钛镁合金。格栅类有防盗网,防盗栏等。最便宜的应该是塑钢的,只要150-170元每平米。