随着生活水平的提高，特别是近几年来，很多人都会选择精装房。和粗糙的毛坯房相比较，装饰一新的精装房显然增色不少，尤其是家电家具齐全的房屋，更是拎包即可入住，可是这样就可以不用验房了吗？显然不是，精装房验房同样不可小视，们一起来看看。第一，房屋收房文件要齐，面积差不能超3%.根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。第二，墙面梁柱裂缝需谨慎。在查看墙面、梁柱、阳台时，要注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，则比较危险；如果是由材料或工艺引起的裂缝，一般不会发生安全问题第三，墙体和墙面要笔直均匀。检查墙角，墙体转角线是否笔直。可以带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正，用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度；查一查墙脚部分硬度是否高于墙面，地否平整，是否在一个平面上第四，地面需平坦，地面砖拼接整齐。首先地面应光整平坦、起伏小。铺砖地面，要看地面砖灰缝大小是否均匀；看地面砖拼接线的曲直程度，拼接线要整齐笔直；另外，还要看每块地面砖是否粘牢，地板下是否空心。第五，门窗材质需与承诺相符。门窗是否与开发商的承诺相符，包括品牌、材质、功能，注意户门周边密闭性是否好第六，管道电力设备需逐一检查。消费者可检测给水管、排水管是否通畅，管道是否已具有锈迹，气管是否接通，灯头、插座是否有电第七，厨卫查看防水最关键。对于厨房和卫生间，最关键的就是墙面、地面防水的质量。可以做一次24小时闭水试验，看是否漏水。以上对精装验房注意事项的内容分享，学会了吗？们在交房的时候可以自己去检验房子的装修质量。精装房收房注意事项，一定要看，教从不同工种来分别解析验收环节以及要诀，让学会自己验收。希望看完以上内容后也所了解，到时候可以派上用场。
随着生活水平的提高,特别是近几年来,很多人都会选择精装房。和粗糙的毛坯房相比较... 气管是否接通,灯头、插座是否有电第七,厨卫查看防水最关键。对于厨房和卫生...
房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。 9、在接房前多在业主去混一下,尤其是同一栋楼的,接房时最好一起去,相互帮助并且在后期装修时也可...
魏国鹏律师解答: 精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看看地板是否起翘,有没有明显的缝隙和不平整; 地板与踢脚板的结合是不是紧密; 是否有墙面渗...
什么是精装修房,精装修房就是房屋都已经装修好了,可以入住的房子,那么精装修验房需要注意什么的呢,看看装修之家装修网小编为您整理带来的精装修验房注意事项的相关吧...
1.水电是否畅通。2.插座电路接线是否正确，左零右火上接地。3.下水是否畅通。4.瓷砖是否空鼓，是否平整。5.木质家具安装是否牢固。6.油漆有无色差，开裂等现象
随着生活水平的提高，特别是近几年来，很多人都会选择精装房。和粗糙的毛坯房相比较，装饰一新的精装房显然增色不少，尤其是家电家具齐全的房屋，更是拎包即可入住，可是这样就可以不用验房了吗？显然不是，精装房验房同样不可小视，们一起来看看。
第一，房屋收房文件要齐，面积差不能超3%.根据有关规定，房屋建成之后必须取得《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《实测面积登记表》才具备交付条件，而且是原件。
第二，墙面梁柱裂缝需谨慎。在查看墙面、梁柱、阳台时，要注意是否有裂缝。如果梁上或阳台与建筑主体连接处有结构性裂缝，则比较危险；如果是由材料或工艺引起的裂缝，一般不会发生安全问题
第三，墙体和墙面要笔直均匀。检查墙角，墙体转角线是否笔直。可以带个卷尺量一下层高、量一量房子是否方正，用三角尺测量墙角直角的准确度及均匀度；查一查墙脚部分硬度是否高于墙面，地否平整，是否在一个平面上
第四，地面需平坦，地面砖拼接整齐。首先地面应光整平坦、起伏小。铺砖地面，要看地面砖灰缝大小是否均匀；看地面砖拼接线的曲直程度，拼接线要整齐笔直；另外，还要看每块地面砖是否粘牢，地板下是否空心。
第五，门窗材质需与承诺相符。门窗是否与开发商的承诺相符，包括品牌、材质、功能，注意户门周边密闭性是否好
第六，管道电力设备需逐一检查。消费者可检测给水管、排水管是否通畅，管道是否已具有锈迹，气管是否接通，灯头、插座是否有电
第七，厨卫查看防水最关键。对于厨房和卫生间，最关键的就是墙面、地面防水的质量。可以做一次24小时闭水试验，看是否漏水。
以上对精装验房注意事项的内容分享，学会了吗？们在交房的时候可以自己去检验房子的装修质量。精装房收房注意事项，一定要看，教从不同工种来分别解析验收环节以及要诀，让学会自己验收。希望看完以上内容后也所了解，到时候可以派上用场。
随着生活水平的提高,特别是近几年来,很多人都会选择精装房。和粗糙的毛坯房相比较... 气管是否接通,灯头、插座是否有电第七,厨卫查看防水最关键。对于厨房和卫生...
房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。 9、在接房前多在业主去混一下,尤其是同一栋楼的,接房时最好一起去,相互帮助并且在后期装修时也可...
魏国鹏律师解答: 精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看看地板是否起翘,有没有明显的缝隙和不平整; 地板与踢脚板的结合是不是紧密; 是否有墙面渗...
什么是精装修房,精装修房就是房屋都已经装修好了,可以入住的房子,那么精装修验房需要注意什么的呢,看看装修之家装修网小编为您整理带来的精装修验房注意事项的相关吧...
1.水电是否畅通。2.插座电路接线是否正确，左零右火上接地。3.下水是否畅通。4.瓷砖是否空鼓，是否平整。5.木质家具安装是否牢固。6.油漆有无色差，开裂等现象