卖房子需要什么手续和流程
卖房的流程大概分6步：1、议价，收定金；2、审核；3、网签；4、付首付、资金监管 5、缴税过户；6、收尾款；
你这种情况去请去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明。夫回妻一方已死亡，产答权证所有人死亡，须带子女及配偶的身份证明办理公证手续，产权证上的所有人配偶 。要把房产先办继承到你名下。子女放弃继承权。你办理一个人所有。再办理卖房子手。 ● 继承人到公证处提出公证申请，提交相关证明材料 ● 放弃继承权人到公证处发表放弃继承权声明 ● 公证处进行相关审查及核实，依法出具公证书 ● 继承人交纳公证费，领取公证书 当事人需要提供的材料 1.死亡证明以下证明均可： (1) 死者户口上有“注销户口专用章”（圆章）并注明死亡注销日期；(2) 医院出具的死亡证明；
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。
如果有物业的小区要去办开工许可证，有敲墙的地方要去房屋鉴定中心审批，老新村和安居房这程序就免了。2
卖房子需要什么手续和流程
卖房的流程大概分6步：1、议价，收定金；2、审核；3、网签；4、付首付、资金监管 5、缴税过户；6、收尾款；
你这种情况去请去你的户籍地公安局派出所开局你丈夫的死亡证明。夫回妻一方已死亡，产答权证所有人死亡，须带子女及配偶的身份证明办理公证手续，产权证上的所有人配偶 。要把房产先办继承到你名下。子女放弃继承权。你办理一个人所有。再办理卖房子手。 ● 继承人到公证处提出公证申请，提交相关证明材料 ● 放弃继承权人到公证处发表放弃继承权声明 ● 公证处进行相关审查及核实，依法出具公证书 ● 继承人交纳公证费，领取公证书 当事人需要提供的材料 1.死亡证明以下证明均可： (1) 死者户口上有“注销户口专用章”（圆章）并注明死亡注销日期；(2) 医院出具的死亡证明；
不用手续,自己的房子自己有权处置(包括翻建)! 如果是属于城区改造的话,那可能是不允许翻建的!!
需要办理翻建手续。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积...
目前要求： 300平方米以下只需要安监手续及物业装修审批同意单（消防设计备案不是必须）。 300平方米以上需要消防设计审批手续及质监和安监手续。
如果有物业的小区要去办开工许可证，有敲墙的地方要去房屋鉴定中心审批，老新村和安居房这程序就免了。2