产权名称 土地所有权 费用缴纳类型 权属证明颁发单位 抵押、贷款等 地上房屋类型 产权年限 大产版权 国家所有 土地出让权金等 国家，房管局 可办理 可有商业，住宅，经济适用房（经适房），限价房等 70年：居住用地 50年：教育、科技、文化、体育用地；工业用地；综合或其他用地； 40年：商业、旅游、娱乐设施用地； 小产权 集体所有 未缴纳 乡政府或村 不可办理 普通住宅 没有明确时间，可随时终止
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