深圳市个人房产出租,房产税什么时候交

什么时候深圳市房产税

qianting13 2024-04-17

网友的回答

甜田心ttx2024-05-06

一、按年缴纳，在每年合同约定收取租金时。
二、超过5000元每月要交纳营业税内。
三、在税局柜台上交容。
四、出租房屋应缴纳的税分别如下：
（一）、出租用于居住的：
1、房产税租金收入*4%；
2、印花税租金收入*0.1%；
3、个人所得税租金收入*1%；
4、土地使用税面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税租金收入*3%；
2）城建税营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加营业税*3%。
（二）、出租用于经营的：
1、房产税租金收入*12%；
2、印花税租金收入*0.1%；
3、个人所得税租金收入*1%；
4、土地使用税面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：
1）营业税租金收入*5%；
2）城建税营业税*7%；（税率：市7% ；县城5% ；农村1%）
3）教育费附加营业税*3%。

我来打包带走2024-05-08

个人出租房屋，具体要看出租的是什么房屋。
1、出租自有住房用于居住：专
营业税：3%。属
房产税：4%。
印花税：千分之一
城建和教育费用附加：实交营业税的10%。
堤围费：按当地规定比例交纳。
个人所得税：按纯收入的一定比例交纳，具体要看每月租金是多少。

2、出租经营用房：
营业税：5%。
房产税：12%。
其他与1相同。