有区别。您说的房屋使用证应是指土地使用证；而房屋所有权证才是真正的产权证，在不动产交易中以登记为生效要件。需要变更登记的是房屋所有权证。当然目前地随房走，一般都同时移交转移。满意请按赞采纳，谢谢。更多追问追答&xe771;追问家里打算买房，对方只有房屋使用权证，代表什么？是不是不生效？能买吗？追答这种情况建议别买，价格特别合适才能考虑，因为买完后您也无法再次交易。一般这种房子要么是农村的房子，要么是单位的房子。农村的房子法律不允许交易和继承，也没有产权证，土地属于农村集体所有。单位的房子产权归单位有集体产权证，卖家只有使用权，你买来这个使用权单位随时能收回，也无法交易。满意请按赞采纳，谢谢。追问也就是说如果这个房子再次开发的话基本不会给我们补助，更不会再分房给我们？小区房的话是不是就有所有权证？为什么他能卖给我，我不能进行二次交易？这个使用权证会更名成我的吗？追答商品房都有双证：土地证和房屋产权证。他这种房子100%不是商品房，所以也无法进行二次交易。另外，他也不能卖给你，你们的买卖在法律上是无效的，不受中国民法保护。发生争议时，您将无法在法律上获得国家强力机构的支持。当然，你们一个愿意卖一个愿意买，这种“交易”也是你们私下的行为，也许相安无事也说不定。所以价格非常低的话就当租房子住了。那个使用权证不会更名成你的。你可以去当地咨询一下。就是更名了意义也不大。满意请按赞采纳，谢谢。
房屋装修属于房屋所有权中的使用和处分权。 房屋使用权是指： 是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。 （2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。 （3）遵守...房屋装修属于房屋所有权中的使用和处分权。 房屋使用权是指： 是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。 （2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。 （3）遵守...
我来给你建议: 1、解放前的农村旧房子的产权只能靠以前的地契来作为权属证明,谁能... 3、根据建设部对事实住房认定的规定,你朋友的先辈及其后代一直居住在这栋房子了,...
恩个有必要要征求房主，比如我要是房主别人组我的房子给我该装修了我肯定要不乐意。
一、差别很大，所有权是物权，使用权不是； 二、用通俗的话来讲，其实就是这两个权利的字面意思。使用权，表示这个房子不是你的，你只能使用，上海的好多老房子都是原来的一些国有企业为职工修建，然后分配给职工居住的，这一类房子的土地和房屋...1一、差别很大，所有权是物权，使用权不是； 二、用通俗的话来讲，其实就是这两个权利的字面意思。使用权，表示这个房子不是你的，你只能使用，上海的好多老房子都是原来的一些国有企业为职工修建，然后分配给职工居住的，这一类房子的土地和房屋...1
首先错误装修乙的房屋对乙的财产权造成了伤害,甲方可以要求享有装修材料所有权,但须乙方的房屋损失。装修不同于普通便携财物,在装修及拆装修过程对乙方都会造成其...
有区别。
您说的房屋使用证应是指土地使用证；而房屋所有权证才是真正的产权证，在不动产交易中以登记为生效要件。需要变更登记的是房屋所有权证。当然目前地随房走，一般都同时移交转移。
满意请按赞采纳，谢谢。更多追问追答&xe771;追问家里打算买房，对方只有房屋使用权证，代表什么？是不是不生效？能买吗？追答这种情况建议别买，价格特别合适才能考虑，因为买完后您也无法再次交易。
一般这种房子要么是农村的房子，要么是单位的房子。农村的房子法律不允许交易和继承，也没有产权证，土地属于农村集体所有。单位的房子产权归单位有集体产权证，卖家只有使用权，你买来这个使用权单位随时能收回，也无法交易。
满意请按赞采纳，谢谢。追问也就是说如果这个房子再次开发的话基本不会给我们补助，更不会再分房给我们？小区房的话是不是就有所有权证？为什么他能卖给我，我不能进行二次交易？这个使用权证会更名成我的吗？追答商品房都有双证：土地证和房屋产权证。他这种房子100%不是商品房，所以也无法进行二次交易。另外，他也不能卖给你，你们的买卖在法律上是无效的，不受中国民法保护。发生争议时，您将无法在法律上获得国家强力机构的支持。
当然，你们一个愿意卖一个愿意买，这种“交易”也是你们私下的行为，也许相安无事也说不定。所以价格非常低的话就当租房子住了。那个使用权证不会更名成你的。你可以去当地咨询一下。就是更名了意义也不大。
满意请按赞采纳，谢谢。
房屋装修属于房屋所有权中的使用和处分权。 房屋使用权是指： 是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。 （2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。 （3）遵守...
房屋装修属于房屋所有权中的使用和处分权。 房屋使用权是指： 是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：（1）无损于房屋的本质。 （2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。 （3）遵守...
我来给你建议: 1、解放前的农村旧房子的产权只能靠以前的地契来作为权属证明,谁能... 3、根据建设部对事实住房认定的规定,你朋友的先辈及其后代一直居住在这栋房子了,...
恩个有必要要征求房主，比如我要是房主别人组我的房子给我该装修了我肯定要不乐意。
一、差别很大，所有权是物权，使用权不是； 二、用通俗的话来讲，其实就是这两个权利的字面意思。使用权，表示这个房子不是你的，你只能使用，上海的好多老房子都是原来的一些国有企业为职工修建，然后分配给职工居住的，这一类房子的土地和房屋...1
一、差别很大，所有权是物权，使用权不是； 二、用通俗的话来讲，其实就是这两个权利的字面意思。使用权，表示这个房子不是你的，你只能使用，上海的好多老房子都是原来的一些国有企业为职工修建，然后分配给职工居住的，这一类房子的土地和房屋...1
首先错误装修乙的房屋对乙的财产权造成了伤害,甲方可以要求享有装修材料所有权,但须乙方的房屋损失。装修不同于普通便携财物,在装修及拆装修过程对乙方都会造成其...