北京霞公府优劣势

霞公府是由首旅集团旗下北京紫金世纪置业有限责任公司在皇城脚下开发版的一个高端住宅项目。项目位于权东城王府井大街与东长安街交汇处西北角，主打的户型产品是400多平米起的精装平层产品。项目具体信息如下：
项目优势：
1. 区域的不可复制性：项目位于紫禁城东，北京饭店北侧，东望王府井大街，南至霞公府街，西接晨光街，北京邻大纱帽胡同。真正的北京市核心区，皇城脚下。
2. 配套齐全：项目的绝版位置也决定了周边良好的配套，无论是教育资源还是医疗资源亦或是生活配套都是属于顶级资源。
3. 项目户型优势明显：目前城市四环内的住宅项目很多都是旧房改造，纯新的项目，尤其是有南北通透的户型的项目还是比较少的，因此产品的稀缺性较高。
4. 定位纯粹：项目户型最小也要400平米起，因此项目的购买者客户群体比较纯粹，均是高端客户群体。
项目劣势：
1. 价格高，项目总价较高，并非所有客群都能考虑。
2. 项目是带装修，但是装修风格相对比较滞后，可能不太符合目前客户的需求。

stonegossard2024-04-25