可参考如下答案：
我国建筑漏水情况普遍，特别是屋顶漏水更严重，据统计达到了95%，根源在于国家规定的防水质保期限只有5年，造成市场防水材料平均水准不高，开发商也没有动力用好材料。
为什么会漏水，为什么反复维修还是漏？
现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题，只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗裂缝。
明白了这个原理，就不难得知，如果采用刚性防水材料来治理漏水，就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的原因，就在于选择的防水材料不适当。
目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料，都是刚性防水涂料，既无法对抗基层裂缝，防水层本身还会裂缝，有的客户做了6遍还漏水，就是这个原因。
由于刚性防水涂料存在这样的不足，因此通过添加弹性添加剂的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水涂料，根子上还是刚性材料，时间一长还会裂缝，无法根除漏水问题。
因此，从治理裂缝的角度，只能选择弹性防水材料。到这里，就要考虑其他方面的问题了。
由于各种防水卷材，在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患，因此虽然理论上可以起到很好的防水作用，但是实践中无法做到，因此，家庭防水尽量避免使用防水卷材。
到现在就剩弹性防水涂料了。要想根除漏水，还有那些需要考虑呢？
首先是耐老化性能，实际使用工况下的实际寿命，而非实验室寿命，很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水，不能暴露使用，不能耐腐蚀，这些放在实际应用中造成寿命大大缩短，造成反复渗漏。还有涂层的物理强度，有些弹性防水涂料物理强度弱，太娇贵，容易破损，因此只有物理强度高，皮实耐用的才可靠。还有与基层的粘结性能，再好的材料，脱落就白费，有些材料各方面性能都好，就差在这一点，很可惜。最后就是施工要简便，不需要专业技术，谁都能干的防水材料，形成的防水系统才可靠。综上，目前推荐采用单组份-脲基防水涂料，可以保用50年，解除反复渗漏水的烦恼。
漏水就是要修啊，看着糟心，时间长了也会腐蚀建筑物的啊，普通的就是卷材防回水但是由于材质答问题但是时间长了可能还会再次漏水，现在很多防水公司都会用的新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜。可以去当地防水公司询问下，房屋漏水出现问题就要尽早解决。更多防水家修问题可以搜索芝麻家进行查看。
大面积吗？裂痕？
按你说的情况,应将全屋面的防水全翻新.1
由于你家装修漏水致使漏下遭受损失,你要向楼下的;你与装修公司签订了合同的,是装修质量酿成的损失,你就能够向装修公司要求;1般都是扣留了10%保证金,在1年内装...
水处理. 问题补充回答:楼上很早以前装修过,需和楼上协商下,看能不能相互承担部分费... 处理和防水处理的有偿服务(一般理由是地面防水层因业主装修不慎被破坏)~~铲除和新...
两种情况: 1.楼上的户型未售出或者业主尚未动土装修入住,均可找物业处理,由物业负责楼上户型的地面处理\防水处理; 2.楼上户型业主已经动土或入住,最好双方协商自行修缮或共同寻求物业协助修缮.具体修缮部位为楼上户型漏水区域(有煤气管应该是厨...
可参考如下答案：
我国建筑漏水情况普遍，特别是屋顶漏水更严重，据统计达到了95%，根源在于国家规定的防水质保期限只有5年，造成市场防水材料平均水准不高，开发商也没有动力用好材料。
为什么会漏水，为什么反复维修还是漏？
现在的建筑物基本都是钢筋混凝土结构，混凝土是刚性材料，天然会产生裂缝，因此必须通过附属防水层来解决渗漏水问题，只靠混凝土里加添加剂的办法，是无法从根本上解决问题的，这也是为什么防水原则之一就是刚柔并济，“刚”指的是混凝土质量，这是根本，“柔”指的是附加防水层，用来对抗裂缝。
明白了这个原理，就不难得知，如果采用刚性防水材料来治理漏水，就难以取得良好效果。反复维修反复渗漏的原因，就在于选择的防水材料不适当。
目前市面上普遍使用的JS防水涂料等水泥基防水涂料，都是刚性防水涂料，既无法对抗基层裂缝，防水层本身还会裂缝，有的客户做了6遍还漏水，就是这个原因。
由于刚性防水涂料存在这样的不足，因此通过添加弹性添加剂的方式，提高抗裂性能，就叫柔性防水涂料，根子上还是刚性材料，时间一长还会裂缝，无法根除漏水问题。
因此，从治理裂缝的角度，只能选择弹性防水材料。到这里，就要考虑其他方面的问题了。
由于各种防水卷材，在与基层粘结、本身搭接缝处理、细节部位加强处理都存在重大隐患，因此虽然理论上可以起到很好的防水作用，但是实践中无法做到，因此，家庭防水尽量避免使用防水卷材。
到现在就剩弹性防水涂料了。要想根除漏水，还有那些需要考虑呢？
首先是耐老化性能，实际使用工况下的实际寿命，而非实验室寿命，很多弹性涂料比如聚氨酯防水涂料不能长期浸水，不能暴露使用，不能耐腐蚀，这些放在实际应用中造成寿命大大缩短，造成反复渗漏。还有涂层的物理强度，有些弹性防水涂料物理强度弱，太娇贵，容易破损，因此只有物理强度高，皮实耐用的才可靠。还有与基层的粘结性能，再好的材料，脱落就白费，有些材料各方面性能都好，就差在这一点，很可惜。最后就是施工要简便，不需要专业技术，谁都能干的防水材料，形成的防水系统才可靠。综上，目前推荐采用单组份-脲基防水涂料，可以保用50年，解除反复渗漏水的烦恼。
漏水就是要修啊，看着糟心，时间长了也会腐蚀建筑物的啊，普通的就是卷材防回水但是由于材质答问题但是时间长了可能还会再次漏水，现在很多防水公司都会用的新型聚合物水泥基防水材料，材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成，融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜。可以去当地防水公司询问下，房屋漏水出现问题就要尽早解决。更多防水家修问题可以搜索芝麻家进行查看。
大面积吗？裂痕？
按你说的情况,应将全屋面的防水全翻新.1
按你说的情况,应将全屋面的防水全翻新.1
由于你家装修漏水致使漏下遭受损失,你要向楼下的;你与装修公司签订了合同的,是装修质量酿成的损失,你就能够向装修公司要求;1般都是扣留了10%保证金,在1年内装...
水处理. 问题补充回答:楼上很早以前装修过,需和楼上协商下,看能不能相互承担部分费... 处理和防水处理的有偿服务(一般理由是地面防水层因业主装修不慎被破坏)~~铲除和新...
两种情况: 1.楼上的户型未售出或者业主尚未动土装修入住,均可找物业处理,由物业负责楼上户型的地面处理\防水处理; 2.楼上户型业主已经动土或入住,最好双方协商自行修缮或共同寻求物业协助修缮.具体修缮部位为楼上户型漏水区域(有煤气管应该是厨...