一般房子销售会按照三个方式销售:建筑面积&92;套内面积&92;整套出售.通行的还是建版筑面积,你说的权100平方米应该就是建筑面积.你如果买的是期房,开发商应该提供预测面积表,这个是政府部门测的,没什么问题(当然上面要盖章,而且是原件不是复印件);建筑面积包括实际净使用面积、墙体和你需要分摊的面积比如过道、楼梯、电梯之类的（这个有规定的，一般不用担心开发商乱来），所以你去量的话一定量不出100平方米。正常来说，如果是没有电梯的多层住宅，大概实际套内面积是建筑面积的88-90%，量的话最多能有85左右吧（因为还有墙）。等房子建好了交给你的时候还会有一个实测面积表，也是政府出的，跟你现在买的时候的面积会有一定出入，这个是正常的，关键是你在签合同之前要问清楚有了误差怎么处理，是不是多退少补。以上问题你都弄清楚了就放心买吧，不会有什么问题了。
这个房产证上都有注明的，也可以问售楼公司。住宅的使用面专积，是指建筑物各属层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。其中套内面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。住房公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。住房公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
一般买房的时候他们会有图纸和模型展示给你的，这个面积包括使用面积、公摊面积。公摊面积包括楼梯、电梯、公用墙体部分等。
现在房屋在买卖时通常都是卖建筑面积的,这是包含公摊部位的.买套内建筑面积或是使用内面积的基本上是容没有的,当然这样卖也不违法.所以你最好向开发商求证一下,如果是建筑面积,一定要事先了解公摊有多大,有些楼盘,公摊大的离谱,问清楚了再买啊.
固德威确实不错，很多人都验证过的，自己家的房子还是选好一点的，别被误导了
赔钱1
现在你已经签了合同也交了定金，如果反悔是需要支付金的，如果你能找到对方有行为，则可以不需要支付的，因为合同可以是无效的。如果没有必要就协商一下，吧没有考虑到的加上，只是可能会增加费用
实创装饰是一个以环保作为理念的企业,完美家装是他们的特色,全责环保也的确是有承诺的。
装修行业呆了一年 第一次听2
一般房子销售会按照三个方式销售:建筑面积&92;套内面积&92;整套出售.
通行的还是建版筑面积,你说的权100平方米应该就是建筑面积.你如果买的是期房,开发商应该提供预测面积表,这个是政府部门测的,没什么问题(当然上面要盖章,而且是原件不是复印件);建筑面积包括实际净使用面积、墙体和你需要分摊的面积比如过道、楼梯、电梯之类的（这个有规定的，一般不用担心开发商乱来），所以你去量的话一定量不出100平方米。
正常来说，如果是没有电梯的多层住宅，大概实际套内面积是建筑面积的88-90%，量的话最多能有85左右吧（因为还有墙）。
等房子建好了交给你的时候还会有一个实测面积表，也是政府出的，跟你现在买的时候的面积会有一定出入，这个是正常的，关键是你在签合同之前要问清楚有了误差怎么处理，是不是多退少补。
以上问题你都弄清楚了就放心买吧，不会有什么问题了。
这个房产证上都有注明的，也可以问售楼公司。
住宅的使用面专积，是指建筑物各属层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积，也就是屋中的净使用面积。
其中套内面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
住房公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。
住房公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
一般买房的时候他们会有图纸和模型展示给你的，这个面积包括使用面积、公摊面积。公摊面积包括楼梯、电梯、公用墙体部分等。
现在房屋在买卖时通常都是卖建筑面积的,这是包含公摊部位的.
买套内建筑面积或是使用内面积的基本上是容没有的,当然这样卖也不违法.
所以你最好向开发商求证一下,如果是建筑面积,一定要事先了解公摊有多大,有些楼盘,公摊大的离谱,问清楚了再买啊.
固德威确实不错，很多人都验证过的，自己家的房子还是选好一点的，别被误导了
赔钱1
现在你已经签了合同也交了定金，如果反悔是需要支付金的，如果你能找到对方有行为，则可以不需要支付的，因为合同可以是无效的。如果没有必要就协商一下，吧没有考虑到的加上，只是可能会增加费用
实创装饰是一个以环保作为理念的企业,完美家装是他们的特色,全责环保也的确是有承诺的。
装修行业呆了一年 第一次听2