二手房交易及抵押贷款费用汇总一.过户费1、契税 按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。2、印花税 成交价的0.1%3、营业税 房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。4、个税市场指导价与成交价高者*1%5、土地收益金 商品房免收房改房（经济适用房）按房产坐落地段分级征收：3—16.5元/平方米不等（郑州市区分8级地段）6、交易服务费 按所售房产面积计收：6元/平方米（私房）；3元/平方米（房改房）7、产权登记收费（1）、工本费 （若有共有人的，每个共有人证：10元/本）（2）、测绘费 （建筑面积—50）*0.35元/平方米+20元（3）、登记费 80元/件二、中介服务费 1、产权代办费 500元/件2、佣金 房屋成交价*2%（买、卖双方各1% 具体交易时协商）三、按揭费用1.房产评估费评估价 * 5‰2、抵押登记收费（1）、抵押服务费 贷款额 * 1‰（2）、印花税 贷款额* 1‰（3）、工本费 100元3、代办费 400元
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
很多朋友可能不知道,南京二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
百度搜索下:南京乐轩装饰 -- 南京平价装修施工队,自己的工人,质量好,信誉好!!! 南京二手房装修,南京二手房装修公司,
二手房交易及抵押贷款费用汇总
一.过户费
1、契税
按房产管理部门指定评估机构评估价与成交价二者中价格高的计收，房屋面积小于144㎡按2%计收，大于144㎡按4%计收。
2、印花税
成交价的0.1%
3、营业税
房产购买时间不足2年按房产管理部门指导价与成交价二者中价格高的计收全额5.5%营业税。面积大于144㎡购买2年以上征收出售价和原购买差价的5.5%营业税。
4、个税
市场指导价与成交价高者*1%
5、土地收益金
商品房免收
房改房（经济适用房）按房产坐落地段分级征收：3—16.5元/平方米不等（郑州市区分8级地段）
6、交易服务费
按所售房产面积计收：6元/平方米（私房）；3元/平方米（房改房）
7、产权登记收费
（1）、工本费
（若有共有人的，每个共有人证：10元/本）
（2）、测绘费
（建筑面积—50）*0.35元/平方米+20元
（3）、登记费
80元/件
二、中介服务费
1、产权代办费 500元/件
2、佣金
房屋成交价*2%（买、卖双方各1% 具体交易时协商）
三、按揭费用
1.房产评估费
评估价 * 5‰
2、抵押登记收费
（1）、抵押服务费 贷款额 * 1‰
（2）、印花税 贷款额* 1‰
（3）、工本费 100元
3、代办费 400元
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
很多朋友可能不知道,南京二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二... 由于地板翻新造价相对便宜,不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就...
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
百度搜索下:南京乐轩装饰 -- 南京平价装修施工队,自己的工人,质量好,信誉好!!! 南京二手房装修,南京二手房装修公司,