营改增对房地产有如下四点影响：
房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升，为正处于转型期的房地产企业提供了缓冲期;
营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，对于所有企业来讲当然是利好，尤其是当企业改善办公条件购置办公楼时，购置办公楼的成本会降低，同时，由于企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，也会刺激企业购置办公楼改善办公条件，这样，可以有效去化写字楼库存;
营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，不动产尤其是房地产项目大宗交易成本会降低，促使土地、项目收购，加速房地产行业整合;
营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，企业作为逐利的主体，势必会在基本面较好的城市投资购房，促使北上广深一线城市及其周边经济基本面较好的城市（比如南京、苏州、合肥、东莞、佛山、廊坊燕郊三河、保定等继续向好，其他城市由于仍然有去库存压力，不会到市场基本面不好的城市投资。
增大了装饰业的成本。 由于材料不规范,工人工资等不正规原因,装饰业很多进项税无法抵扣。表面上,营改增是为了降低税负,实际上增加了税收负担。
营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，简单说一个产品100元生产 者销售时已经缴纳了相应的税金，购买者再次销售时卖出150元，那么他买来的时候100元相应的...1
《财政部 税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2021]106号文）规定应税服务范围注释：文化创意服务，包括设计服务、商标和著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。 设计服务，是指把计划...
不包括装修，装修属于建筑业，营改增是针对现代服务业，包括勘察及设计比如室内设计1
这个问题主要涉及"混合销售行为"。税法对混合销售行为,是按"经营主业"来确定征税的,只选择一个税种:增值税或营业税。在实际经营活动中,企业的兼营和混合销售往往同时...
营改增对房地产有如下四点影响：
房地产营改增有助于房企减轻税负，相对应企业的利润率也会因为税负的降低而提升，为正处于转型期的房地产企业提供了缓冲期;
营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，对于所有企业来讲当然是利好，尤其是当企业改善办公条件购置办公楼时，购置办公楼的成本会降低，同时，由于企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，也会刺激企业购置办公楼改善办公条件，这样，可以有效去化写字楼库存;
营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，不动产尤其是房地产项目大宗交易成本会降低，促使土地、项目收购，加速房地产行业整合;
营改增将企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，企业作为逐利的主体，势必会在基本面较好的城市投资购房，促使北上广深一线城市及其周边经济基本面较好的城市（比如南京、苏州、合肥、东莞、佛山、廊坊燕郊三河、保定等继续向好，其他城市由于仍然有去库存压力，不会到市场基本面不好的城市投资。
增大了装饰业的成本。 由于材料不规范,工人工资等不正规原因,装饰业很多进项税无法抵扣。表面上,营改增是为了降低税负,实际上增加了税收负担。
营改增其实就是以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税就是对于产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节，简单说一个产品100元生产 者销售时已经缴纳了相应的税金，购买者再次销售时卖出150元，那么他买来的时候100元相应的...1
《财政部 税务总局关于将铁路运输和邮政业纳入营业税改征增值税试点的通知》（财税[2021]106号文）规定应税服务范围注释：文化创意服务，包括设计服务、商标和著作权转让服务、知识产权服务、广告服务和会议展览服务。 设计服务，是指把计划...
不包括装修，装修属于建筑业，营改增是针对现代服务业，包括勘察及设计比如室内设计1
这个问题主要涉及"混合销售行为"。税法对混合销售行为,是按"经营主业"来确定征税的,只选择一个税种:增值税或营业税。在实际经营活动中,企业的兼营和混合销售往往同时...