现在很多朋友在单身的时候都不会考虑买房子的事情，虽然说房子是必不可少的居住场所，但是也可以跟爸爸妈妈住在一起，问题也不大。但是如果说您的年纪小还没有关系，如果已经独立出来，有了稳定的工作和较高的工资，其实就可以开始考虑买房的事情了。单身买房掌握一些必备的只是可以免去很多麻烦，那么单身买房需要注意哪些问题呢？
1、可选择二手房
现在新房的房价处于一个比较高的状态，所以说购买新房的成本是比较高的，除了房款之外还需要考虑到装修的事情，而对于年轻人来说，目前可能还没有足够多的积蓄来支付新房的房款和装修的费用。
想必之下，二手房更适合单身人士。二手房往往已经是成熟的小区了，对于独居的朋友，在生活居住上来说也是比较好的选择。而且二手房价格较适中，买房后的后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。
2、选择房屋所在地段
单身人士对于生活质量的要求会比较高，而地段就决定了生活质量，同时也决定了房子未来的空间。所以说，房屋地段的选择是非常重要的。
对于单身购房者，尽量选择距离公交车站，配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。并且单身的朋友大都处于创业阶段，每天早出晚归，忙忙碌碌，因而，成熟的地段对他们而言尤为重要。
3、选择功能全的小户型
其实对于单身人士来说，并不需要纠结买大户型还是小户型，小户型是非常合适的，可以满足一个人的活动面积就可以。但是，面积可以小功能不能少，卧室、厨房、客厅样样得齐全，至少要保证满足基本生活需求。
4、选择公积金贷款
单身的朋友除了在选择什么样的房屋上需要注意以外，在贷款方面也是需要注意的，买房的预算和支出的规划都需要大家提前做好的。大家要充分考虑当前的经济收入水平，保证日常生活质量不受影响的前提下购入，贷款年限要适中，一般15年至20年为佳。
如果是有住房公积金的年轻人，在买房时一定要使用公积金，因为相对于商业贷款来说，公积金的贷款利率要便宜很多，这在无形之中其实也为大家省去了一大笔资金。
5、小区的安全管理和物业管理
单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。
在以前单身买房还需要开具单身证明，但是现在很多城市已经取消了开具单身证明，目的在于简化办事手续，方便了很多单身的朋友购买房屋，对于很多在外地工作的单身人士来说，拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家，选择一套适合的房屋比什么都好。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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2、选择房屋所在地段
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如果是有住房公积金的年轻人，在买房时一定要使用公积金，因为相对于商业贷款来说，公积金的贷款利率要便宜很多，这在无形之中其实也为大家省去了一大笔资金。
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单身人士尤其是对于单身女性而言，安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多，会有早出晚归的情况，甚至加班的情况。所以，大家在购买房屋时，小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。
在以前单身买房还需要开具单身证明，但是现在很多城市已经取消了开具单身证明，目的在于简化办事手续，方便了很多单身的朋友购买房屋，对于很多在外地工作的单身人士来说，拥有一套自己的住宅也算是给自己安了一个家，选择一套适合的房屋比什么都好。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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