二手房交易的整个来过程自大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
一般在房产总价的百分之1 -- 2 之间 ，也取决于洽谈能力 。【有中介能力大的 ，可回以帮助你减少过户答费用 其实二手房过户也不是很繁琐 ，但是需要有时间 ，还得交易双方同时到场 ，即使你委托了中介机构 ，也有时需要你到场 ，中介费用各城市间会有所不同
为了养生而死的，占十分之三。到底怎么回事？是因为太爱惜自己的身体了。为了这副臭皮囊，怕受辱，怕受宠
二手房过户流程①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等
就是要个装修保证金
这个不会多 二手房交易费用: 1.契税 按2009年政策二手房契税税率为0.5%-90平... 必须缴纳) 成交价5.55%==144平米以上 差额(你买过来的价格减去他买过来的价格) 5...
这个过程和装修公司有很大的关系,只要装修公司比较靠谱,你就不会觉得麻烦,要是装修公司不靠谱,出现的问题多,那你就会非常的麻烦
是啊，货比三家呗，最好补点装修方面的知识，要么找个熟人会好一点！！！
二手房没有大修基金，但是首付基本在总房款的百分之50，中介佣金一个点。其他基本上都差不多
二手房交易的整个来过程自大致分以下几个阶段：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。
买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
一般在房产总价的百分之1 -- 2 之间 ，也取决于洽谈能力 。【有中介能力大的 ，可回以帮助你减少过户答费用 其实二手房过户也不是很繁琐 ，但是需要有时间 ，还得交易双方同时到场 ，即使你委托了中介机构 ，也有时需要你到场 ，中介费用各城市间会有所不同
为了养生而死的，占十分之三。到底怎么回事？是因为太爱惜自己的身体了。为了这副臭皮囊，怕受辱，怕受宠
二手房过户流程①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等
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这个不会多 二手房交易费用: 1.契税 按2009年政策二手房契税税率为0.5%-90平... 必须缴纳) 成交价5.55%==144平米以上 差额(你买过来的价格减去他买过来的价格) 5...
这个过程和装修公司有很大的关系,只要装修公司比较靠谱,你就不会觉得麻烦,要是装修公司不靠谱,出现的问题多,那你就会非常的麻烦
是啊，货比三家呗，最好补点装修方面的知识，要么找个熟人会好一点！！！
二手房没有大修基金，但是首付基本在总房款的百分之50，中介佣金一个点。其他基本上都差不多