政策高压下，北京二手市场开始全面降温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，自3月份以来，北京二手房市场成交量连续下滑。2017年5月份，二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%，新增客户登记量也环比4月份同期下降11.9%，市场交易活跃度已跌入谷底。
伟业我爱我家爱集团副总裁胡景晖表示，面对史上最严格且最严密的楼市调控，北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制，不少资金实力相对有限的改善型需求也不得不放弃或延缓购房计划，即使是刚需也要负担比以前更高的贷款成本。因此，在一系列严密而严厉的政策叠加下，北京二手房市场有资格、有能力购房的需求明显减少。他进一步强调，强有力的政策已经改变了北京二手房市场的预期，买卖双方的博弈关系已经逆转，整个市场正在向买方市场转变。随着交易量的持续下滑，业主已经无力维持强势地位，买家不再积极，观望情绪浓，市场议价空间在增大，曾经坚挺的房价已经开始松动，下跌成为了必然趋势。
胡景晖表示，使用商业贷款购买二手房本就是市场主流，如今，北京商业贷款首付比例高企，5月起商贷利率优惠也完全消失，首套房最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%，商业贷款的成本、压力大幅提高。
所以商贷买房的客户骤降，下降幅度远大于全款购房的降幅，此消彼长下，全款支付的占比连续提高，商贷支付的占比则连续下降。
答案：如果你买房是为了自住，且有能力在北京买房的话，早点买。
为什么这么版说呢？
诺贝权尔经济学奖得主、美国经济学家斯蒂格利茨断言，21 世纪对世界影响最大有两件事：一是美国高科技产业，二是中国的城市化。
当我们讨论城市化时，我们讨论的到底是什么？
简单地说：人往哪里走？他们为什么要往那里走？背后有什么逻辑和规律？
正是无数个体的自由流动，构成了城市化自身的规律与逻辑。滴水成涓，万涓成河，大河奔涌，曲折到海。始终记住：无论是就业还是买房，最大的借力是借势，跟着大众的潮流走，跟着人口流动的方向走。
北京作为我国的首都，是全国政治、文化、国际交往、科技创新中心，人口始终保持净流入的状态，也是世界级超级城市之一。
供需关系决定价格，北京的房价长期必定看涨。2017年在“房子是用来住的”的政策指导下，北京地区二手房整体价格未升高，甚至最高降价达20%，实为买房良机，不容错过。
买房，跟着人口流动的方向走。
作者：郭知行_成长
个人公众号：郭知行。知者行之始，行者知之成。和你一起，终身成长！
周边二手房涨价，至少保持平稳不至于下跌！
北京思雨装饰设计公司是专门做二手房装修的公司,我经朋友介绍已经用过了,觉得很值得推荐,价格和服务都还可以;建议你可以比较下。
还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。小编总结出一些装修注意事项,可以避免在装修的路上走太多的弯路。 北京二手房装修注意事项: 1、厨房灯具...
百 安居啊，我家装修的时候就是包给他们的，感觉设计的很棒的，他们有足够的经验很案例，一定能让你满意的
北京业之峰装饰公司。1
政策高压下，北京二手市场开始全面降温。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，自3月份以来，北京二手房市场成交量连续下滑。2017年5月份，二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%，新增客户登记量也环比4月份同期下降11.9%，市场交易活跃度已跌入谷底。
伟业我爱我家爱集团副总裁胡景晖表示，面对史上最严格且最严密的楼市调控，北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制，不少资金实力相对有限的改善型需求也不得不放弃或延缓购房计划，即使是刚需也要负担比以前更高的贷款成本。因此，在一系列严密而严厉的政策叠加下，北京二手房市场有资格、有能力购房的需求明显减少。他进一步强调，强有力的政策已经改变了北京二手房市场的预期，买卖双方的博弈关系已经逆转，整个市场正在向买方市场转变。随着交易量的持续下滑，业主已经无力维持强势地位，买家不再积极，观望情绪浓，市场议价空间在增大，曾经坚挺的房价已经开始松动，下跌成为了必然趋势。
胡景晖表示，使用商业贷款购买二手房本就是市场主流，如今，北京商业贷款首付比例高企，5月起商贷利率优惠也完全消失，首套房最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%，商业贷款的成本、压力大幅提高。
所以商贷买房的客户骤降，下降幅度远大于全款购房的降幅，此消彼长下，全款支付的占比连续提高，商贷支付的占比则连续下降。
答案：如果你买房是为了自住，且有能力在北京买房的话，早点买。
为什么这么版说呢？
诺贝权尔经济学奖得主、美国经济学家斯蒂格利茨断言，21 世纪对世界影响最大有两件事：一是美国高科技产业，二是中国的城市化。
当我们讨论城市化时，我们讨论的到底是什么？
简单地说：人往哪里走？他们为什么要往那里走？背后有什么逻辑和规律？
正是无数个体的自由流动，构成了城市化自身的规律与逻辑。滴水成涓，万涓成河，大河奔涌，曲折到海。始终记住：无论是就业还是买房，最大的借力是借势，跟着大众的潮流走，跟着人口流动的方向走。
北京作为我国的首都，是全国政治、文化、国际交往、科技创新中心，人口始终保持净流入的状态，也是世界级超级城市之一。
供需关系决定价格，北京的房价长期必定看涨。2017年在“房子是用来住的”的政策指导下，北京地区二手房整体价格未升高，甚至最高降价达20%，实为买房良机，不容错过。
买房，跟着人口流动的方向走。
作者：郭知行_成长
个人公众号：郭知行。知者行之始，行者知之成。和你一起，终身成长！
周边二手房涨价，至少保持平稳不至于下跌！
北京思雨装饰设计公司是专门做二手房装修的公司,我经朋友介绍已经用过了,觉得很值得推荐,价格和服务都还可以;建议你可以比较下。
还是二手房装修,在装修过程中都会遇到各种各样的困难和疑惑。小编总结出一些装修注意事项,可以避免在装修的路上走太多的弯路。 北京二手房装修注意事项: 1、厨房灯具...
百 安居啊，我家装修的时候就是包给他们的，感觉设计的很棒的，他们有足够的经验很案例，一定能让你满意的
北京业之峰装饰公司。1