首先，你要搞清楚你的是普通住宅还是非普通住宅，按照下面的条件划分： “同时满版足以下权三个条件的视为普通住房（否则为非普通住房）：1、单套建筑面积140平方米以下，2、内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，3、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。” 很不巧，你家的房子被划分到非普通住宅里去了，所以需要缴纳3%的契税。 而你朋友家的住房之所以交1.5%，要么是外环以外98万以下买的，要么内外环之间140万以下买的，要么内环以内245万以下买进的。我说的对不对，至少合同价是？ 呵呵，你该高兴啦，都买房子了，我的还不知道在哪里呢，先恭喜了啊！
这个涉及到很多种情况。常见的是合同伪造――部分中介可能会伪造合同，如果把房子总价做低，可以直接节省一部分契税。
契税是按照面积大小计算的，90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上的3%，不分地段。
契税1%内环245万以内+90平方以下中环版145万以内+90平以下外环98万以内+90平方以下契税1.5%内环245万以内+(90-140)平方中环权145万以内+(90-140)平以下外环98万以内+(90-140)平方以下契税3%内环245万以上或140平方以上中环145万以上或或140平以上外环98万以上或140平方以上你的是外环，要交3％，你朋友的是内环1．5％
你的便宜是什么概念阿?现在外环以内新房3000多的基本都早就卖完了 现在还有的房估计都在4000以上
上海的话至少要200元/平米。
上海紫苹果装饰设计公司，一家以"诚信为宗旨，超越客户希望为使命的公司，集团创始与2003年，总部位于上海市浦东南路1558号，旗下拥有"紫苹果装饰"、“紫苹果整体软装”、“紫苹果精工装”等品牌，15个城市十余家直营公司，服务领域覆盖从设计、...10
上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要...
首先，你要搞清楚你的是普通住宅还是非普通住宅，按照下面的条件划分：
“同时满版足以下权三个条件的视为普通住房（否则为非普通住房）：
1、单套建筑面积140平方米以下，
2、内环线以内套总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下，
3、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。”
很不巧，你家的房子被划分到非普通住宅里去了，所以需要缴纳3%的契税。
而你朋友家的住房之所以交1.5%，要么是外环以外98万以下买的，要么内外环之间140万以下买的，要么内环以内245万以下买进的。我说的对不对，至少合同价是？
呵呵，你该高兴啦，都买房子了，我的还不知道在哪里呢，先恭喜了啊！
这个涉及到很多种情况。常见的是合同伪造――部分中介可能会伪造合同，如果把房子总价做低，可以直接节省一部分契税。
契税是按照面积大小计算的，90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上的3%，不分地段。
契税1%
内环245万以内+90平方以下
中环版145万以内+90平以下
外环98万以内+90平方以下
契税1.5%
内环245万以内+(90-140)平方
中环权145万以内+(90-140)平以下
外环98万以内+(90-140)平方以下
契税3%
内环245万以上或140平方以上
中环145万以上或或140平以上
外环98万以上或140平方以上
你的是外环，要交3％，你朋友的是内环1．5％
你的便宜是什么概念阿?现在外环以内新房3000多的基本都早就卖完了 现在还有的房估计都在4000以上
上海的话至少要200元/平米。
上海紫苹果装饰设计公司，一家以"诚信为宗旨，超越客户希望为使命的公司，集团创始与2003年，总部位于上海市浦东南路1558号，旗下拥有"紫苹果装饰"、“紫苹果整体软装”、“紫苹果精工装”等品牌，15个城市十余家直营公司，服务领域覆盖从设计、...10
上海紫苹果装饰设计公司，一家以"诚信为宗旨，超越客户希望为使命的公司，集团创始与2003年，总部位于上海市浦东南路1558号，旗下拥有"紫苹果装饰"、“紫苹果整体软装”、“紫苹果精工装”等品牌，15个城市十余家直营公司，服务领域覆盖从设计、...10
上海房价均价9560元.但是这个数子只是一个均值,他不能表示什么!,像上海内环都要4-5万一平方,二坏也要2-3万一平方,还有一个什么汤成一品,听说要卖20万一平方. 如果你是要...