办理房产过户手续即可。流程如下：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 真实详尽二手房源 购房必备实用典籍典 全国化业务帮您忙 蓝岸装修改变生活。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
楼上第三点答的貌似不对。1.利害冲突关键看你指哪一方面了，最起码你的户口没有办法落在该房子上。2.动迁补偿应该与户口无关系，只是补偿房产所有权人，但是具体还要看那时的拆迁补偿政策。3.现在很多城市卖二手房都要求卖方提供房子所在地派出所开具的该房空户证明，否则不予过户，不知道上海有没有这样的规定。户口是无法申请强制迁走的，法院不受理这样的案件，公安部门也不能强行迁别人的户口。所以在二手房的交易中户口是个非常重要的问题。一些地方貌似出台过应对措施，比如说空挂户口，你可以到当地派出所详细咨询。补充：最近了解到的情况是：可以将上家列为“控制户”---户口只能出，不能进，所以不影响你房屋的出售。你可以到派出所具体咨询～希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
并没什么厉害冲突；拆迁补偿是对房屋所有权人进行补偿，与户口没有关系；3.拿着合法的房屋所用权证，就可到所在派出所迁户口。
你的房子正在发生形变。。
可以先按自己的方式看看装修好是多少钱，需要多少天，然后算下平均每天是多少钱，如果和房子主人按天算的钱差不多，不就是一样的了。
改革开放以来，平反以后房子所有权，归属权以很明确了，你可以去当地反应，可能有专属机构，会给你一个公平的说法
你这个情况，很多人都差不多的、、、 你首先要做的是，想好你未来的职业和人展方向 然后平静心下来，做个详细的计划 慢慢的去努力去实现 后面就是你得给你一点压力，让他尽量多去追下别人还钱 以前我家也跟你家一样，我把钱借给我姑爷建...1
办理房产过户手续即可。
流程如下：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 真实详尽二手房源 购房必备实用典籍典 全国化业务帮您忙 蓝岸装修改变生活。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
楼上第三点答的貌似不对。
1.利害冲突关键看你指哪一方面了，最起码你的户口没有办法落在该房子上。
2.动迁补偿应该与户口无关系，只是补偿房产所有权人，但是具体还要看那时的拆迁补偿政策。
3.现在很多城市卖二手房都要求卖方提供房子所在地派出所开具的该房空户证明，否则不予过户，不知道上海有没有这样的规定。户口是无法申请强制迁走的，法院不受理这样的案件，公安部门也不能强行迁别人的户口。所以在二手房的交易中户口是个非常重要的问题。一些地方貌似出台过应对措施，比如说空挂户口，你可以到当地派出所详细咨询。
补充：最近了解到的情况是：可以将上家列为“控制户”---户口只能出，不能进，所以不影响你房屋的出售。你可以到派出所具体咨询～
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！
并没什么厉害冲突；拆迁补偿是对房屋所有权人进行补偿，与户口没有关系；3.拿着合法的房屋所用权证，就可到所在派出所迁户口。
你的房子正在发生形变。。
可以先按自己的方式看看装修好是多少钱，需要多少天，然后算下平均每天是多少钱，如果和房子主人按天算的钱差不多，不就是一样的了。
改革开放以来，平反以后房子所有权，归属权以很明确了，你可以去当地反应，可能有专属机构，会给你一个公平的说法
你这个情况，很多人都差不多的、、、 你首先要做的是，想好你未来的职业和人展方向 然后平静心下来，做个详细的计划 慢慢的去努力去实现 后面就是你得给你一点压力，让他尽量多去追下别人还钱 以前我家也跟你家一样，我把钱借给我姑爷建...1
可以先按自己的方式看看装修好是多少钱，需要多少天，然后算下平均每天是多少钱，如果和房子主人按天算的钱差不多，不就是一样的了。