由于冷冻水一般是封来闭循环系自统，水份几乎没有蒸发，水的温度也偏低，所以一般是不会产生严重的钙镁离子沉淀。对冷冻水管道危害最大的是生锈，先是出现黑色的4氧化三铁，然后由于水里的氧气用完了，4氧化三铁就变成了三氧化二铁，所以，使用时间长的冷冻水管道或风机盘管，拆开后会发现很多黄黄的像泥一样的三氧化二铁，很多人都会误认为这是结钙镁离子垢。 特别是冬天放干水的系统管道，由于管道潮湿，又接触空气，所以长锈特别严重。 冷冻水的水处理主要任务就是保护管道，不让管道生锈，杜绝缝隙腐蚀，晶间腐蚀，点状腐蚀等电化学腐蚀。还有些冷冻水系统有敞开式的蓄水池，这样的系统要注意杀菌处理。
如空调机组冷冻水长期不做水处理，水中的钙镁离子会沉积在冷冻机组(蒸发器)的列管壁与空调机、风机盘管的盘管内壁，这种物质会严重影响传热效果，使得空调效果下降，电热损耗增加。
热交换变差导致机组电能的浪费，并且随着时间的增加会越来越差导致高压报警停机。
应该是物业 或者楼上的责任，那就应该是楼上业主的问题，你和她好好沟通，应该没有什么大问题，因为邻居关系，好好商量是最好的解决办法， 有帮助别忘了采纳哦
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如果你是北方，这样有好处
找这个房子的建筑商。不过如果超出交房时间两年，他们也会推脱。在这种情况下，只有找当地的社居委解决。希望我的解答能帮到你
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特别是冬天放干水的系统管道，由于管道潮湿，又接触空气，所以长锈特别严重。
冷冻水的水处理主要任务就是保护管道，不让管道生锈，杜绝缝隙腐蚀，晶间腐蚀，点状腐蚀等电化学腐蚀。
还有些冷冻水系统有敞开式的蓄水池，这样的系统要注意杀菌处理。
如空调机组冷冻水长期不做水处理，水中的钙镁离子会沉积在冷冻机组(蒸发器)的列管壁与空调机、风机盘管的盘管内壁，这种物质会严重影响传热效果，使得空调效果下降，电热损耗增加。
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