对于您投资房产的建议
房产投资主要考虑五大方面
一、政府政策规划
政府重视区域经济建设土地板块规划，区域的定位得到升级，未来发展周期可以预见。
二、交通
所谓的“要想富先修路”，在当代意味的不仅是产品运输更是人员的载量，在一线城市，发达的区域交通必须要负载起发达的人流量。
三、企业
企业的迁移和建立会带来固定的就业人口，带动的是周边的消费生活等，慢慢从就业人口演变从生活人口，带动的整个衣食住行的循环经济。
四、配套
商业配套，教育配套，医疗配套，越是完善优质的配套越能吸引人口，人来了，人气旺了，发展自然而然在进行。
五、开发商拿地价
开发商拿地的价格决定了将来房子的入市价格，入市价格拿地价+税费+建安成本+人力成本+利润+其他。开发商需要入市价成为拿地价的1.8-2倍才能有利润可言，随着周边的拿地价越高，手头的房产自然具备了升值的资本。
综上所述给您建议：
①如果您广州户口在限购的九个区域内没有买满两套住宅，建议您投资黄埔区域的，知识城板块的万科幸福誉和区府板块的保利罗兰国际两个楼盘。
②如果您在限购九区内已经满两套房产，没关系，在增城从化，广州户口可以买多少住宅都没问题。建议您投资实地蔷薇国际和富士康对面的保利i立方两个楼盘。
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商业配套，教育配套，医疗配套，越是完善优质的配套越能吸引人口，人来了，人气旺了，发展自然而然在进行。
五、开发商拿地价
开发商拿地的价格决定了将来房子的入市价格，入市价格拿地价+税费+建安成本+人力成本+利润+其他。开发商需要入市价成为拿地价的1.8-2倍才能有利润可言，随着周边的拿地价越高，手头的房产自然具备了升值的资本。
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