首先此类房屋买卖风险很大，建议您谨慎！当然风险相比较来说，对于买方风险要大些。这个房子没有房产证属于期房转让，首先是法律风险，国务院禁止期房转让，也就是关于此类房屋的买卖合同，法院一般是不予支持的，也就是说：很可能因违法属于无效合同。其次是时间风险，因为房本办妥时间不确定或周期长，签订协议至实际办理过户时间间隔很长，容易发生变化，尤其是现在市场价格变化，容易让人反悔！但此类房屋也有很多人购买并实际操作成功，一般有两种方式：改底单和等房本办理过户1、改底单；也就是中介跟您说的转合同，此方法多用于未取得房产证的房子，在开发商配合下，直接办新买方的房本，这样可以省去过户中所产生的税费，业主方也可以较快收回房款，一般新买方与开发商签订合同，就要把全部款项支付完毕。当然目前这个属于国家禁止，严格的说属于违规操作。此种操作与开发商是否配合，房本办理阶段有关系，并不是所有房子都能做的。2、过户。购买2手房的政策操作，签定购房合同，等待业主取得房产证（比较稳妥是取得房产证后再出售），双方按照网签，缴税，过户，买方取得房屋产权的一种方式。这种方式比较常用，也属于正常操作（除未取得房本签订的合同，效力待定外），但会多出2手房的税费，而且业主方需等待的时间较长，收回房款时间较晚。最后，改名字后，原则上无房的那个人，再购买房屋应该是属于首套购房。但在北京有一段时间，只要做过网签的人（即使已撤销），再买房就算是2套。这个您最好到当地的房管局确认下，各地的细则会不一样。
看做工看细节~还有施工人员的工作态度。(设计再好施工不行那也是徒劳,同样施工再好设计不行也是.......哈) 第三、看报价,要跟别家对比,但要在同一水平线上进行比较。因为使...
第一、先看对方给你的设计方案,不满意呢就进行沟通~~感觉还不满意或不满意设计师... (设计再好施工不行那也是徒劳,同样施工再好设计不行也是.......哈) 第三、看报价,要跟别...
我家就是找他们装的,手工都很好,不过我刚刚碰上他们搞活动的时候,价格还可以啊,一分钱一分货啊
可以的这水管，以前家里装修的时候也是用这水管的！这我们当地知名度挺高的！5
但不排除其他加大重量的问题,还有楼下对板开槽打眼等对楼板的伤害。因为不是你一家的问题,所以要有要求,其实砌墙有空心砖,加气砼等轻质材料,如果用这些材料对房屋结构...
首先此类房屋买卖风险很大，建议您谨慎！当然风险相比较来说，对于买方风险要大些。
这个房子没有房产证属于期房转让，首先是法律风险，国务院禁止期房转让，也就是关于此类房屋的买卖合同，法院一般是不予支持的，也就是说：很可能因违法属于无效合同。其次是时间风险，因为房本办妥时间不确定或周期长，签订协议至实际办理过户时间间隔很长，容易发生变化，尤其是现在市场价格变化，容易让人反悔！
但此类房屋也有很多人购买并实际操作成功，一般有两种方式：改底单和等房本办理过户
1、改底单；也就是中介跟您说的转合同，此方法多用于未取得房产证的房子，在开发商配合下，直接办新买方的房本，这样可以省去过户中所产生的税费，业主方也可以较快收回房款，一般新买方与开发商签订合同，就要把全部款项支付完毕。当然目前这个属于国家禁止，严格的说属于违规操作。此种操作与开发商是否配合，房本办理阶段有关系，并不是所有房子都能做的。
2、过户。购买2手房的政策操作，签定购房合同，等待业主取得房产证（比较稳妥是取得房产证后再出售），双方按照网签，缴税，过户，买方取得房屋产权的一种方式。这种方式比较常用，也属于正常操作（除未取得房本签订的合同，效力待定外），但会多出2手房的税费，而且业主方需等待的时间较长，收回房款时间较晚。
最后，改名字后，原则上无房的那个人，再购买房屋应该是属于首套购房。但在北京有一段时间，只要做过网签的人（即使已撤销），再买房就算是2套。这个您最好到当地的房管局确认下，各地的细则会不一样。
看做工看细节~还有施工人员的工作态度。(设计再好施工不行那也是徒劳,同样施工再好设计不行也是.......哈) 第三、看报价,要跟别家对比,但要在同一水平线上进行比较。因为使...
第一、先看对方给你的设计方案,不满意呢就进行沟通~~感觉还不满意或不满意设计师... (设计再好施工不行那也是徒劳,同样施工再好设计不行也是.......哈) 第三、看报价,要跟别...
我家就是找他们装的,手工都很好,不过我刚刚碰上他们搞活动的时候,价格还可以啊,一分钱一分货啊
可以的这水管，以前家里装修的时候也是用这水管的！这我们当地知名度挺高的！5
但不排除其他加大重量的问题,还有楼下对板开槽打眼等对楼板的伤害。因为不是你一家的问题,所以要有要求,其实砌墙有空心砖,加气砼等轻质材料,如果用这些材料对房屋结构...