卖房地下室怎么算二手房地室属于谁的

地下室 二手 谁的
大大大华哥呢  
网友的回答
风子武nandy

找相关复规划部门房管部制门查明该地下室的规划用途,以及是否办理初始登记。另外,你这个地下室是有独立进出口的,还是跟房子本身相连的不可分割的?如果是与地面房子为一体的,则应该归你。如果地下室本身就是独立设计的,有相关的证件,则不属于附属设施。
依据商品房销售合同。如果约定开发商将地下室的产权也出卖给业主,则全体业主对于地下室地面及空间共同自共有;如果没有进行约定,即使开发商将地下室出售、附赠给业主,但根据《城市房地产管理知法》规定,道房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。
具体你可以多查查测量规范、房屋登记办法及规划的相关容政策来看看。

定州人民

如果是为了节约或省钱,在地砖基本完好时可以不更换,但是一定要在装修后期,把所有地... 要注意的是,如果想要进行局部修补或更换时,新买的地板的颜色、纹理、表面光洁度都...

ryanhui123

1.你要是换门的话,可以直接在上面铺木地板,或者干砌这样地面会调高,你要换门哦2,全部拆了,成本太大,铺地砖是一个价格拆也要钱,且这个过程难么损坏地暖3,客厅建议地砖,卧...

紫晨郡主

不是所有的二手房都一样的啦,要结合实际,看是什么样的二手房,户型格局要知道了才好分析怎么装修比较恰当!

吃吃喝喝小蚊子

根据房屋的情况而定,如果原有的地面不高就湿铺。如果有可能影响楼下和原有的地面不就干铺。2

小楼新雨

1、装修二手房要注意粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修二手房要注意装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理。 同时装修二手房要注意刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。...