高层住宅是指多少层

是指 高层住宅
quanyanhei  
网友的回答
妹喜儿lady

一、在我国,十层及十层以上的住宅为高层住宅。

二、高层建筑,是指超过一定高度和层数的多层建筑。

1、在美国24.6m或7层以上视为高层建筑

2、在日本31m或8层及以上视为高层建筑

3、在英国等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑。

4、中国自2005年起规定,超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。

三、中国《民用建筑设计通则》(GB 50352―2005)将住宅建筑依层数划分为:

1、 高层建筑一层至三层为低层住宅

2、高层建筑四层至六层为多层住宅

3、高层建筑七层至九层为中高层住宅

4、高层建筑的十层及十层以上为高层住宅。

5、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

资料拓展:

(1)高层住宅的优点是可以节约土地,增加住房和居住人口,如同样的地基建六层住宅与建12层住宅,土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。尤其是在我国人口密度和建筑密度较高的地区,拆迁的费用很高,动员人口外迁的工作难度很大,但通过建设高层住宅就能较好地处理各方面的矛盾。同时,建造和使用高层住宅也有不足之处,如:投资大,高层建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层建筑,加上要配置电梯、高压水泵,增加公共走道和门窗,一次性投入很大,另外使用后,还要为电梯、泵站修缮养护付出一笔经常性费用;上下不便,电梯服务虽很方便,但遇到停电、修理就很麻烦;安全性差,高层住宅留置多个互相连通的疏散口和楼梯,往往为入户偷盗和其他犯罪提供作案条件;高层住宅还应注意防火,因为一旦发生火灾很难扑救;在高层生活的家庭有一种孤独和封闭感,老人和孩子因上下不便,双职工要日日上班,很难建立和发展良好的人际交往和邻里关系;多幢点式高层住宅建在一起,会产生不规则的高空风,影响居住区的生态环境质量。

(2)对于消费者来说,多层、高层住宅与“别墅、花园”比较,价格便宜,距市中心较近,出行购物方便;它与市区旧的低层住宅比较,房屋建造的质量较好,耐久性强,适合长期居住。基于上述情况,购房者在置房时,应根据自己的财力和偏好,购买适合自己的住宅。在条件允许的情况下,在购房时应首选低层,其次多层,最后是高层。

资料来源:百度百科:高层住宅

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低 层: 低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是,低层房屋占地多,土地利用率低,特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。

多 层: 多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层,一般采用砖混结构,少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐,通风采光状况好,空间紧凑而不闭塞。与高层相比,多层房屋公用面积少,得房率相应提高,这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

小高层:人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构,带电梯。小高层对土地的利用率提高,土地成本相对下降,很受房地产开发商的青睐。但公摊高过多层。

板式小高层:作为住宅上的新品种,板式小高层目前没有明确的定义。一般说来,8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。

跃层:跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

复式:复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

enjoyduola

一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的,8~12层为小高层,13层以上则为高层,建筑版高度超过权24m2为超过100m的为高层办公建筑,建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了,也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了。

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7层及檐高20米以上的住宅,称之为高层住宅.高层住宅一般设有电梯作为垂直交通工具,为此国家还明确规定:12层及12层以上的高层住宅,每单元设置电梯不少于两部。

豆豆侠3

当然是同步进行、要照你说的一层一层来、一间房子算3个月的话 弄完差不多几十年时间、

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wangqinglin0

然后刷涂料.或者粘帖瓷砖. 外墙保温系统 能起到节能环保作用.04年至今一直是 大力推广的一种新型墙体节能环保产品. 一般都是从上往下施工的.有可能是高层施工的...

夏沫儿6652

普遍的方式是顾力工,抗上去。 价格按层算,一层多少钱要先讲好

a小镇子a

建筑成本1000左右,地面楼价和地价相关