看到期待已久的新房！此刻，业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。 验房程序1、看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 2.交费签字先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。 3.房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 4.交合理费用。包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。 验房的注意事项：有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。 虽然验房也不是个容易的事情，不过上面我分享的关于验房的步骤，看完你心里有没有数了呢？在最后提醒的是，在验收毛坯房的时候，一定要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。 希望你看完对验房也所了解，到时候可以派上用场哦。觉得OK 的话就给个赞吧。
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量...1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量...
平米大约85元。 3、厨卫:墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米... 吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主...
毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为"初装修房"。收房验... 要点以及表格等内容。步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电...
响鼓锤:让空鼓们无所遁形。 小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位 相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。 激光测距仪:测量房屋面积就靠它...
房子一直是老百姓最为关注的话题。买精装房还是毛坯房呢?交房时,精装房、毛坯房怎么验房呢?验房的步骤、标准有哪些呢? 毛坯房的验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台、雨...
看到期待已久的新房！此刻，业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。 验房程序1、看三书一证一表《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 2.交费签字先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的还是业主)。 3.房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 4.交合理费用。包括：物业管理费、装修押金、垃圾清运费。 验房的注意事项：有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如《验房交接表》等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒，这样做对业主是很没有保障的，业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来，如果是小问题应要求开发商在短期内整改，改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。 虽然验房也不是个容易的事情，不过上面我分享的关于验房的步骤，看完你心里有没有数了呢？在最后提醒的是，在验收毛坯房的时候，一定要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。 希望你看完对验房也所了解，到时候可以派上用场哦。觉得OK 的话就给个赞吧。
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量...
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括：物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量...
平米大约85元。 3、厨卫:墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米... 吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主...
毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为"初装修房"。收房验... 要点以及表格等内容。步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电...
响鼓锤:让空鼓们无所遁形。 小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位 相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。 激光测距仪:测量房屋面积就靠它...
房子一直是老百姓最为关注的话题。买精装房还是毛坯房呢?交房时,精装房、毛坯房怎么验房呢?验房的步骤、标准有哪些呢? 毛坯房的验收标准: 1、全部外饰面,包括阳台、雨...