国五条二手房差价的百分之二十是什么意思

当年你买房子时候的契税票子上的价钱 和现在这个房子的房产局评估价的 差的20%

就是评估价减去原价，中间的差价，不过现在没有细则规定

评估价和实际假差额的百分之二十

是个人所得税///////////

一样的。公积金首付最低百分之20。商业贷款最低首付百分之25。

新房大多数首付30%,也有40%的(如锦江绿色家园)。二手房一般是评估额的30%-50%

若你不使用，告诉物业你不使用，是可以的。

精装十万左右

首套正常是三成，二套六成，如果按真实的房款总价算就差不多是四成左右。中间涉及到一个房屋评估。要低于真实的房款总价。