有甘肃拆迁律师问一下

你好给你提供个标准计算的：
房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，律师港湾表示按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
具体需要结合你的实际计算，一般这个需要律师帮你那就更大限度的帮组你了。谢谢

夏小麦5212024-05-26

蓝Luckyclover2024-05-21

房屋拆迁现在叫房屋征收，由政府部门实施，也可委托有资质的不以赢利为目的回非企业做具体工作。答房屋征收又分国有土地上房屋征收和集体土地上房屋征收，这两种性质的征收区别很大，适用的政策法规和标准不同，补偿方式也有较大区别，不知你家属什么性质的拆迁？是农村集体土地还是城市国有土地的拆迁。
一般国有土地拆迁的补偿是按市场价评估，补偿款应在市场上买到相同区位、相同质量、相同面积的房子，还要给予搬迁补偿费、过渡费、装璜费、奖励等补贴。可以选择产权调换互找差价，也可货币补偿自已到市场上购房。集体土地上拆迁，只补偿地面上的建筑物价值，评估标准与上述相同，不同的是土地不补偿，可以按人口分配宅基地或给予相同集体性质土地上建成房子和你产权调换互找差价，房子价格也是地面上建筑价格，土地不收钱。