二手房契税和地区指导价有什么关系

二手房 契税 有什么关系
qianxiao1985  
网友的回答
xuemei1987

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;地区指回导价是地方税答务局依据当地不动产交易均价而制度的过户申报税收水平定价,当纳税人的申报单价低于该指导价单价又无正当理由的,地税局有权按该指导价单价*面积*税率征税.
假设100平米的房产,当时指导价为1万每平米,那么指导价就100万,你申报这套房屋的价格低于100万时,地税局就按100万征税,以我们重庆为例,首套房契税税率为1.5%,那么实际需要缴纳的契税为100万*1.5%15000元。

多多吃多多评价

地区指导价就是政府给出的楼盘的基准价格,根据基准价算出评估价,契税是按评估价的1个点,1.5个点或者3个点来收的,具体是看房子的面积跟是否唯一来看的。

哆哆的卷妈妈

这要看你的装修面积,还有你的装修级别

minozjessica

家庭装修预算清单1.、直接费用+(直接费用X综合系数)=总造价。直接费用包括:材料、设备辅料、运费和人工费。市内运费一般 为1.5%,人工费一般1工日约为30至50元。...

琳子Yulander

你好,上海作为一线城市,工价自然是不低的,手艺好一点的价格都比较高。 上海装修人工费一般由:拆除、砌粉、吊顶、墙裙、门窗、地板、橱柜工程等几部分组成。

另一种追逐

其次,要更换门窗 木质的门窗,如果没有变形或者开裂,说明材质很好,可以在装修时,贴上... 首先, 了解并确定您的装修方式和装修风格: 是清包、半包、全包,然后寻找最适合自己...

Yuan圆圆圆

为了省钱省事我现在在原来墙面直接刷腻子漆能否行得通,会不会起壳? 这个不行,原墙上已经刷了涂料,必需要把涂料层刮或打掉。不然新刷的涂料墙面吸收不进去,容易形成表面固化,降低覆着力,时间长了会起皮,起壳。6