中国人-在德国买房子的问题

买房子 中国人 在德国
华晨1234  
网友的回答
实创佳人

法律规定上基本是没什么限制的,但是具体操作起来是否容易主要取决于你是否需要向银行贷款。

如果你能全额支付房款,那随便您买!欢迎您买!如果您只想自付一部分,另一部分找银行帮忙,那就得跟房产所在地的银行去谈。要是您能说服它相信您的还贷能力(个人认为很难很难,但也不是完全不可能),那你买房的愿望就能实现。

到德国来投资房地产是否有利可图取决于您怎么运作。放眼世界,各国房地产市场好像都是不错的投资方向,唯独德国除外。德国法制健全,房地产的炒作空间基本没有,相反,近十几年来房地产的市场价格是以每年约1%的速度在下降。另外,房地产权交易一次所需要支付的各种手续费杂费等总计起来可达10%(中介手续费一般是5,95%,交易税律师公证等其他费用也得准备个5%左右)。如果哪天想卖了,这些费用还得再来一遍。所以,您买房最好是自用,千万别惦着来炒卖。租出去当然好,但能否出租也看你的地理位置;出租后的麻烦事也不少,法律对房主地主规定的义务很多。

西德城市的住宅价格差别很大,像慕尼黑、斯图加特、法兰克福、威斯巴登(后两个都在黑森州)这样的一线城市价格都很高,RHEINLAND PFALZ 的相对便宜些。7W在黑森的话,只能考虑小城镇和房龄老的;如果您动手能力强会自己装修的话,也有面积不小的可以拿下。

甜甜起司wasabi

在德国买房子包括商业地产没有对外国人有任何限制, 西德城市价格不一, 如果您是以投资为目的的话, 可以选择柏林, 作为国际大都市, 首都, 它的房价在1000欧左右是远远低于于纽约,纶敦,巴黎等

水之云端

设想和探讨:一,注册公司,账户,账号,姓名,资本。二,网上流览版,了解风土人情,权习俗,法律,民法,商法,文化背景融合,土地私有,考察。三,先租后买。长远因素有,国籍,新民族主义,税收,汇率,就业,资本流入限制。历史是,20年代一样,西人来华就业,被雇洋行,公司,教会,医院学校,通婚育子女,读书,工作,创业。关注驻德记者博客!中德贸易顺差,逆差。另,我留学生院多外籍生为华裔新移民后代,参考。

inesthreebears

从人类有审美便开始了

贝贝塔11

介费美概要23万左右 美都用校校才抓直接找城市华找律师 申请宗教庇护概半间 期间要习圣经()受洗同要饭店打工 累月能*3000吧庭审理没通给张工卡(打工)通概快绿卡 (全身边同真经历美太占部) 理发师~我太清楚要给美剪简单拿推卡卡尺直...

Lily20131010

这个不是喜欢不喜欢的问题,这个是社会发展的需要; 中国房地产的火爆,买房者增多,其必然带动装修需求的增多; 再者装修也是居住的必然,不装修怎么进行后期的生活居住呢。

小李飞刀xy

新中式风格。这个是非常容易理解的,中式风格适合中国人的传统审美,但由于纯正的中式风格已经过时,显得与如今的生活格格不入,但融合了现代元素的新中式装修却显得十分自然。在设计上,这种风格融合唐代到明清时期家居理念的精华,不断得到发...

xiaotingzi

搬家是有讲究的,例如第一次全家进去不能空手啊,什么的,当然,这些也是迷信的说法。我们那边搬家都是请亲朋好友来吃饭,怎么说呢,大概就是激活人气那种吧。