把买碧桂园的合同找出来看看不就知道有没有产权了。但别墅花园的占地面积是有产权的。 别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。 自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。 目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
个人没有独立产权，产权归全体业主共有，由物业代为管理以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。
长沙碧桂园的花园面积是没有计算在产权面积在内的，但是在国土证上的有体现。至于合约上，那基本上上是开发商说了算（如果不是所有的业主联合起来讨说法）。
别墅是有产权的，我是在碧桂园工作过的。不过可能每个省份会有不同。不知道您是哪个省的。
您好！您的新居是在哪个城市的碧桂园呢？您是想寻验房师吗？
装修别墅的话,那一定不要忘记,买台家用的汗蒸房啊,这样,坐在家里就可以享受排毒,美容养颜。乐家汗蒸房友情推荐。
查询到目前在售的只有别墅P005-4户型，5室5厅4卫1厨 建筑面积：341.00㎡
碧桂园的精装修是很出名的，你如果去过碧桂园的楼盘看过 精装修的话你就会觉得很漂亮很大气。
并且长沙碧桂园天玺湾楼盘整体要方正,给人一种稳定安全的感觉,还有长沙碧桂园天玺湾楼盘和楼盘周围没有这种玻璃钢大楼,楼盘阳气比较高,所以总体上长沙碧桂园天玺湾的...
把买碧桂园的合同找出来看看不就知道有没有产权了。但别墅花园的占地面积是有产权的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：
1、本商品房户型为：别墅；
2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
个人没有独立产权，产权归全体业主共有，由物业代为管理
以上回答仅根据本人描述所做初步判断，仅供参考。
长沙碧桂园的花园面积是没有计算在产权面积在内的，但是在国土证上的有体现。至于合约上，那基本上上是开发商说了算（如果不是所有的业主联合起来讨说法）。
别墅是有产权的，我是在碧桂园工作过的。
不过可能每个省份会有不同。不知道您是哪个省的。
您好！您的新居是在哪个城市的碧桂园呢？您是想寻验房师吗？
装修别墅的话,那一定不要忘记,买台家用的汗蒸房啊,这样,坐在家里就可以享受排毒,美容养颜。乐家汗蒸房友情推荐。
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碧桂园的精装修是很出名的，你如果去过碧桂园的楼盘看过 精装修的话你就会觉得很漂亮很大气。
并且长沙碧桂园天玺湾楼盘整体要方正,给人一种稳定安全的感觉,还有长沙碧桂园天玺湾楼盘和楼盘周围没有这种玻璃钢大楼,楼盘阳气比较高,所以总体上长沙碧桂园天玺湾的...