产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。纳税须知1.根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。上述回复仅供参考。有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
是两栋楼里的某两套房置换吧？是的话，就是分别过户，A过户给B，B再过户给A。按照房产证或契税票的日期计算是否满五年，满五年免征营业税及个人所得税，再看是否唯一住房，不唯一要交个人所得税。
你的是不是属于拆迁补偿？如果是拆迁的补偿的话就是属于回迁房，要满五年才能出售，而且非常麻烦，房产证要的4-5年才能拿到手。 正常情况下只需要缴纳1%-3%的契税。都是以买卖在形式来计税，这样你拿到手上的房产证就属于商品房。商品房出房产证一般在交房一年左右，而且随时可以出售。而且同样一个小区，商品房在价格会比回迁房卖的贵。因为大众认为回迁房比商品房质量差。
应该也就是过户了，这个可以向当地房管局进行咨询
卖房子装修基本不打钱的，新房装修好卖价跟市场评估价高出2.5-3万
没有统一的标准。 一般情况下，固定的装饰装修是不带走的（比如地板，厨卫设备等等），你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。1
房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为: 消费者在购买旧房时,也可以...
从现在开始,房屋装修的,包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的都要保管好,在未来的二手房交易中,它会帮你省下一定的费用。 是没有统一的标准.
装修都是按照建筑面积算的,大公司基本都是百分之15的管理费。设计费另外算。材料上*取一点。然后转包给监理公司施工!
产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行，并可由中介代办置换手续。
纳税须知
1.根据<中华人民共和国契税暂行条例细则>财法字[1997]52号第十条第一款的规定：土地使用权交换、房屋交换，交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的，免征契税。
2.个人以房换房除契税外还涉及营业税、个人所得税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种及教育费附加和地方教育费。交换双方按照各自房产的评估价格计算交纳印花税、营业税、个人所得税、城市维护建设税及教育费附加和地方教育费由卖房者缴纳。
3.具体的征收办法请到产权交易市场的地税征收窗口咨询。上述回复仅供参考。
有关具体办理程序方面的事宜请直接向您的主管或所在地税务机关咨询。
是两栋楼里的某两套房置换吧？是的话，就是分别过户，A过户给B，B再过户给A。按照房产证或契税票的日期计算是否满五年，满五年免征营业税及个人所得税，再看是否唯一住房，不唯一要交个人所得税。
你的是不是属于拆迁补偿？如果是拆迁的补偿的话就是属于回迁房，要满五年才能出售，而且非常麻烦，房产证要的4-5年才能拿到手。 正常情况下只需要缴纳1%-3%的契税。都是以买卖在形式来计税，这样你拿到手上的房产证就属于商品房。商品房出房产证一般在交房一年左右，而且随时可以出售。而且同样一个小区，商品房在价格会比回迁房卖的贵。因为大众认为回迁房比商品房质量差。
应该也就是过户了，这个可以向当地房管局进行咨询
卖房子装修基本不打钱的，新房装修好卖价跟市场评估价高出2.5-3万
没有统一的标准。 一般情况下，固定的装饰装修是不带走的（比如地板，厨卫设备等等），你觉得送给他不划算，就适当折价加到房价里，这也是可以理解的，就是买方能否接受的了价格了。1
房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为: 消费者在购买旧房时,也可以...
从现在开始,房屋装修的,包括装修公司的装修费、建材费等所有相关的都要保管好,在未来的二手房交易中,它会帮你省下一定的费用。 是没有统一的标准.
装修都是按照建筑面积算的,大公司基本都是百分之15的管理费。设计费另外算。材料上*取一点。然后转包给监理公司施工!