房屋过户手续一般要多长时间

房屋 长时间 要多
fomeca刘勇  
网友的回答
巧儿妹妹

房屋办理过户的时间长度是有规律可循的。一般来说有以下几个时间节点。

1、买房者付定金,然后签订合同。这个一般在当天进行,然后双方约定一个日期,进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。

2、到房产交易中心。将全部过户双方的材料带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天,长则20天左右,便可拿到过户好房产证。

3、银行操作贷款问题。一般而言,是在10天-20天左右。

房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约,时间长45天,短的话当然是1周都不到。

扩展资料

1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

参考资料来源:百度百科(房产过户)

yannychan108

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qiuqiuFreda

一般在45个工作日,前提是施工和主材衔接好的情况下,否则其中某一个环节的延误都会对工期造成影响,需要装修公司较强的协调能力。

别惹阿玉

一般的装修公司签合同的工期时间为2-4个月不等,这个要视情况而定的,工艺、风格、面积,这个还只是家装,公装的话,很多只是办公室装修的话,一个月以内就搞定了,毕竟延迟一...

蓝Luckyclover

看多大地方,一般两居室50到60天。装修后最好通风一年。

未未姐姐

这个要看您装修的别墅是什么结构的了,有的结构比较复杂的,那自然是需要装修的时间是比较长的,那要是简单的结构的话3个月左右的能够装好的