在买房的时候，我们都会听到有人说住宅和非住宅。而且吧，这两者之间的买卖税费还是不一样的呢！但是，对于刚入买房行业的新人来说，这两者又是难以区分的。shqianyy
首先非住宅房与住宅房的房产证区分
一、内容上的差异
1、产权归属上有差异：住宅由于是个人必要消费品，像企业兼并，因而个人所有是一种不可缺少的产权形式，如机器设备。
2、产权年限上有差异：非住宅房年限一般为30-40年，住宅房的年限一般为70年。
二、房产证的颜色
非住宅房和住宅房都属于国有产权房，房产证的颜色分为红色和绿色两种，红色房产证是集资房，不能用于交易，绿色房产证是可以做抵押和交易的。
属于非住宅房的
1、仓储用房：是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
2、商业服务用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
3、教育用房：是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
4、科研用房：是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
5、文化用房：是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
6、体育用房：是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
7、机关事业办公用房：是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
8、军事用房：是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
9、涉外用房：是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
10、宗教用房：是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
11、监狱用房：是指监狱、看守所、劳改场(所)等所用的房屋。
包括初装修么?而且这个和施工人数,层数,有很大关系~需要更多才能算准。假设是个商业三层吧,不赶工一般两三个月可以完成。
非边户型应该是非边套户型吧！是联排的别墅
市、区房管部门办理房屋装饰装修申报登记手续 屋（非住宅）装饰装修申报 办事依据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号） 办事条件1、房屋产权证明（复印件）； 2、房屋租赁合同（复印件）； 3、个人身份证明（复印件）； 4、需变更房...
不能。 住房公积金提取条件 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。再比如: 1、与单位终止劳动关系未再就业,已满5...
水表这些是必须安装的,最后在竣工交接给接管物业时还要查验数值双方确认后会签交割单的。 3、室内门可以不用装,普通毛坯房的住宅后期买此房的业主还会自己装修的。 ...
在买房的时候，我们都会听到有人说住宅和非住宅。而且吧，这两者之间的买卖税费还是不一样的呢！但是，对于刚入买房行业的新人来说，这两者又是难以区分的。shqianyy
首先非住宅房与住宅房的房产证区分
一、内容上的差异
1、产权归属上有差异：住宅由于是个人必要消费品，像企业兼并，因而个人所有是一种不可缺少的产权形式，如机器设备。
2、产权年限上有差异：非住宅房年限一般为30-40年，住宅房的年限一般为70年。
二、房产证的颜色
非住宅房和住宅房都属于国有产权房，房产证的颜色分为红色和绿色两种，红色房产证是集资房，不能用于交易，绿色房产证是可以做抵押和交易的。
属于非住宅房的
1、仓储用房：是指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库用房。
2、商业服务用房：是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。
3、教育用房：是指大专院校、中等专业学校、中学、小学、幼儿园、托儿所、职业学校、业余学校、干校、党校、进修院校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。
4、科研用房：是指各类从事自然科学、社会科学等研究设计、开发所用的房屋。
5、文化用房：是指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。
6、体育用房：是指体育场、馆、游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。
7、机关事业办公用房：是指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。
8、军事用房：是指中国人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。
9、涉外用房：是指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。
10、宗教用房：是指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。
11、监狱用房：是指监狱、看守所、劳改场(所)等所用的房屋。
包括初装修么?而且这个和施工人数,层数,有很大关系~需要更多才能算准。假设是个商业三层吧,不赶工一般两三个月可以完成。
非边户型应该是非边套户型吧！是联排的别墅
市、区房管部门办理房屋装饰装修申报登记手续 屋（非住宅）装饰装修申报 办事依据《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号） 办事条件1、房屋产权证明（复印件）； 2、房屋租赁合同（复印件）； 3、个人身份证明（复印件）； 4、需变更房...
不能。 住房公积金提取条件 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作它用。再比如: 1、与单位终止劳动关系未再就业,已满5...
水表这些是必须安装的,最后在竣工交接给接管物业时还要查验数值双方确认后会签交割单的。 3、室内门可以不用装,普通毛坯房的住宅后期买此房的业主还会自己装修的。 ...