海南保亭地恒花园房产证能办理吗

花园房产证海南

山寨天后 2024-04-29

网友的回答

Huanglingying2024-05-15

一、海南保亭地恒花园房产证是在海南省保亭县房管局办理的，地址：海南省直辖县级行内政单位保容亭黎族苗族自治县。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

丸子的小雕2024-05-16

先问问五证是否齐全；五证：是《国有土地使用证》（国土局），《建设用地规划许可版证》（规划局），权《建设工程规划许可证》（规划局），《建设工程施工证》（建设局），和《商品房预售许可证》（房管局）。
预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以办证的。