买的二手房还没有按揭完，建议可以利用首付款还清剩余房贷，办理过户手续，再交纳剩余尾款，为避免不必要的纠纷，建议联系双方信任的中介公司来操作买卖流程，需要缴纳一定的担保费用。
二手房买卖需要注意事项：
二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；
二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要问题；
二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；
二手房居住空间是否符合购房者需求；
确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；
房屋房龄及遗留问题：确认卖房者是否有未结清费用，房龄是否过大等问题；
确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持；
房屋过户问题，为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证过户公证缴款的安全性。
可以。
你是要装修吗？
跟开发商直接签合同才能算作一手房，否则都按二手房算。买房的时候交的契税在没在地税局备案，如果没有的话 可以按一手房找开发商做改底单手续，也就是说的更名，如果大票出来了 只能等房产证下来之后以二手房来卖了。 二手房：新建的商品房...
跟开发商直接签合同才能算作一手房,否则都按二手房算。买房的时候交的契税在没在地税局备案,如果没有的话 可以按一手房找开发商做改底单手续,也就是说的更名,如果...
(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意,要清楚买...
时间一般2到3个月 给你个参考吧，这是我去年的价格： 100平米 光是装修6.7万 无所谓二手不二手了，关键你要装修到什么程度。2
买的二手房还没有按揭完，建议可以利用首付款还清剩余房贷，办理过户手续，再交纳剩余尾款，为避免不必要的纠纷，建议联系双方信任的中介公司来操作买卖流程，需要缴纳一定的担保费用。
二手房买卖需要注意事项：
二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效；
二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要问题；
二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设；
二手房居住空间是否符合购房者需求；
确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；
房屋房龄及遗留问题：确认卖房者是否有未结清费用，房龄是否过大等问题；
确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持；
房屋过户问题，为避免不必要的麻烦。可以联系双方信任的中间商进行担保，保证过户公证缴款的安全性。
可以。
你是要装修吗？
跟开发商直接签合同才能算作一手房，否则都按二手房算。买房的时候交的契税在没在地税局备案，如果没有的话 可以按一手房找开发商做改底单手续，也就是说的更名，如果大票出来了 只能等房产证下来之后以二手房来卖了。 二手房：新建的商品房...
跟开发商直接签合同才能算作一手房,否则都按二手房算。买房的时候交的契税在没在地税局备案,如果没有的话 可以按一手房找开发商做改底单手续,也就是说的更名,如果...
(5)缴纳税费 税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 买二手房特别要注意,要清楚买...
时间一般2到3个月 给你个参考吧，这是我去年的价格： 100平米 光是装修6.7万 无所谓二手不二手了，关键你要装修到什么程度。2