对于卖家而言，增值税税率为5%，满二普通住宅可以免交；个税有两种计税方式，差内额税率的20%或者全额的1%；满五唯一容可以免征。对于买家而言，主要是契税，1%-3%，根据个人情况而定税率！具体需要根据个人情况计算税费，可以微信搜索“房屋税费及估价””小程序来计算。
看您的房子面积的大小，一般小于144平的情况下，基本不收，但是我不太了解您那边的政策，如果您那边施行了国五条，就应该在五年以后收取费用，但是应该是差额的（5年以后的房价减去现在您买的房价的20%）
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下版并且是权首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
二手房交易满2年或5年，税费计算以房产证日期为准。 证过2年或5年会减免5.55%的营业税。如果业主的是唯一住房且房产证满5年，那么1%的个人所得税也是减免的。 正常税费：90平以下，契税1%，营业税5.55%，个人所得税1%； 90平到144平之间，契...
二手房交易满2年或5年,税费计算以房产证日期为准。 证过2年或5年会减免5.55%的营业税。如果业主的是唯一住房且房产证满5年,那么1%的个人所得税也是减免的。 正...
营业税今年五一取消了。 规定二手房持有不满2年,过户需要缴纳增值税5%
契税不高于3%,是2.4W的样子, 维修基金,不高于27.5,是173*27.5 印花税,0.05% 转移登记费,80 按揭,还有评估费和按揭手续费, 中介费等等
二手房装饰通常在改造前,业主需要清晰的知道是部分改造,还是悉数改造?比方房子中本来的一些规划业主能承受;或许由于核算等等疑问,业主只做一些部分的改造:例如给配水、部...
对于卖家而言，增值税税率为5%，满二普通住宅可以免交；个税有两种计税方式，差内额税率的20%或者全额的1%；满五唯一容可以免征。对于买家而言，主要是契税，1%-3%，根据个人情况而定税率！具体需要根据个人情况计算税费，可以微信搜索“房屋税费及估价””小程序来计算。
看您的房子面积的大小，一般小于144平的情况下，基本不收，但是我不太了解您那边的政策，如果您那边施行了国五条，就应该在五年以后收取费用，但是应该是差额的（5年以后的房价减去现在您买的房价的20%）
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下版并且是权首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
二手房交易满2年或5年，税费计算以房产证日期为准。 证过2年或5年会减免5.55%的营业税。如果业主的是唯一住房且房产证满5年，那么1%的个人所得税也是减免的。 正常税费：90平以下，契税1%，营业税5.55%，个人所得税1%； 90平到144平之间，契...
二手房交易满2年或5年,税费计算以房产证日期为准。 证过2年或5年会减免5.55%的营业税。如果业主的是唯一住房且房产证满5年,那么1%的个人所得税也是减免的。 正...
营业税今年五一取消了。 规定二手房持有不满2年,过户需要缴纳增值税5%
契税不高于3%,是2.4W的样子, 维修基金,不高于27.5,是173*27.5 印花税,0.05% 转移登记费,80 按揭,还有评估费和按揭手续费, 中介费等等
二手房装饰通常在改造前,业主需要清晰的知道是部分改造,还是悉数改造?比方房子中本来的一些规划业主能承受;或许由于核算等等疑问,业主只做一些部分的改造:例如给配水、部...