自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人专将购买超过属5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。非普通住房<5年 全额征收非普通住房>5年或者普通住房<5年 差额征收普通住房>5年 免征 房产税可以从价计征：应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 扣除比例各地方不一样也可以从租计征：全年应纳税额＝租金收入×12% （特殊4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住）希望可以帮到你。
满二唯一，免增值税 个税按照房屋差价计算。即（60-46）x 20% 装修费用不计算在房屋价格之内。1
从交房到现在已经三年，已经超过两年保修期，物业推脱责任也就是依据这个约定才那么理直气壮。因此楼主要有讨不回公道的觉悟。希望我的解答能帮到你
算
可以转售
自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人专将购买超过属5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
非普通住房<5年 全额征收
非普通住房>5年或者普通住房<5年 差额征收
普通住房>5年 免征
房产税可以从价计征：应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2% 扣除比例各地方不一样
也可以从租计征：全年应纳税额＝租金收入×12% （特殊4%，对个人按市场价格出租的居民住房用于居住）
希望可以帮到你。
满二唯一，免增值税 个税按照房屋差价计算。即（60-46）x 20% 装修费用不计算在房屋价格之内。1
满二唯一，免增值税 个税按照房屋差价计算。即（60-46）x 20% 装修费用不计算在房屋价格之内。1
从交房到现在已经三年，已经超过两年保修期，物业推脱责任也就是依据这个约定才那么理直气壮。因此楼主要有讨不回公道的觉悟。希望我的解答能帮到你
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