上海过户房子大概要多久

房子 过户 上海
A.灰~白~黑~  
网友的回答
yk小康哥

最快的签好合同后5天就能过户,过完不加急的话15天左右名字就变下家了,再加5天后领产证

思美味520

一般情况需要买卖双方的合同 房产证 过户需20个工作日 并需缴纳契税 印花税 如房产需贷款得需评估报告 并支付贷款保险 如果上家购入房产未满5年还要涉及到上家的个人所得税

草莓牛奶L

全款买房,无贷款:双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算: 双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东;并约定一个房产进交易中心的时间, 进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款。 20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。 最后在交房时,下家将尾款交给原房东!(一般是1万,或房款的1%)
全款买房,房东有贷款: 双方达成协议,房东收下下家的定金开始计算: 双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给中介公司进行监管;房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间。 进交易中心的当天,下家支付原房东除尾款以外所有的房款。 20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。 最后在交房时,下家将尾款交给原房东(一般是1万,或房款的1%)
贷款买房: 首先对下家的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算: 双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,下家将首付款支付给房东; 下家和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后,双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心20个工作日后,领取新的房产证

chenjialu1988

如果各种材料工人都能及时干活到位的话,45天基本全部装修完成,木质家具比较多的话建议空置一段时间再住,同时可以使用一些去除甲醛的绿植或者活性炭之类的,80天左右差不多就可以入住了。当然这个指的是水电瓦木油这些工种工人干活不拖拉,各...

学生和赞美诗

看你是装修什么方面,如果是毛胚装修完毕,自己弄可能要4个多月,如果是公司搞三个月左右。如果是改造就看量算了,一般20天到一个月的都有

飞天小懒猫er

门的成本费用不在装修费用之内。 如果100平米房子简装装修费用:6万元左右 1.类别:100平米房子装修预算简单装修; 2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设...

漫野之弥

要看装修的面积、工艺、施工条件、工人水平、施工方的管理等等。有些软装要配合硬装来做,但这软装是要订做的,不一定能赶上相应的施工工期,就要耽搁时间了,做别墅装修...

小统哥9888

要看你房子有多大、装修的复杂程度、所选的装修队或公司等等因素。按我们公司装修一般125平米,三房两厅的套房要60个工作日。就是2个月左右。