房子产权到期后一般需要支付多少土地出让金具体是怎么计算的

房子 是怎么 土地出让金
风舞飞雁  
网友的回答
Xzylongfeng

你的理解有误,首先房子是没有期限的,有期限的是房子下面的土地回,住宅70年,商业答40年,工业50年。

《物权法》规定,土地到期后,自动续期,但是要缴纳土地出让金,而那时大约在2、30年以后,到那时政策或许就变了,也许就不用交钱。

如果按照现在的计算标准,就是根据市场评估价收取出让金,如果你是独占土地的简单一些,自己缴纳钱财续期,如果是分摊的话(小区商品房),则需要全部住户分摊出让金,问题在于人一多事情就不好办。各方利益诉求。

至于具体金额,每隔几年政府会主导本地区的基准地价,评估公司依据这些对土地进行评估,经审核和公示,你就可以缴纳出让金续期了。

望采纳。

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