一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究其相关责任人;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。三、公平责任对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
房子漏水责任怎么划分？
这个的话要看是不是当时装修公司作的地方有问题，还是你们后期自己作才导致的问题，但是放水措施没有做到位的话肯定是他们的责任
得看什么原因,如果你因为装修防水没做好造成的,就是装修方的责任,如果是开发商土建的水管漏水就是开发商的责任,前提是装修方没动过土建的水管哈!
近日,华商报家装解忧台接到多个读者咨询卫生间、阳台、厨房漏水事宜,居室漏水不仅影响自己的正常生活,还会影响邻里关系,造成金钱上的损失。日前,华商报记者采访了多位行...
一般这种情况肯定都是 都是你找的那个公司给你维修
呵呵，你是可以要求他们给你租房住，但确实如你所说，有些问题你是有损失的，这个没有什么好办法，只能是与开发商好好勾通，把你的难处与对方说清楚，没有其它办法！谁让你赶上了，人家开发商也不想漏水啊，呵呵，个人观点，实话总是不太好听，...2
一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定：第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，第(四)款电气管线、给排水管道、设备安装为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。
二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如楼房公共管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究其相关责任人;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。
三、公平责任对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错(或无证据证明其过错)，如因防水层自然老化，此时维修费用按民通第一百三十二条之规定，根据实现情况，由当事人分担，一般为一人一半。
房子漏水责任怎么划分？
这个的话要看是不是当时装修公司作的地方有问题，还是你们后期自己作才导致的问题，但是放水措施没有做到位的话肯定是他们的责任
得看什么原因,如果你因为装修防水没做好造成的,就是装修方的责任,如果是开发商土建的水管漏水就是开发商的责任,前提是装修方没动过土建的水管哈!
近日,华商报家装解忧台接到多个读者咨询卫生间、阳台、厨房漏水事宜,居室漏水不仅影响自己的正常生活,还会影响邻里关系,造成金钱上的损失。日前,华商报记者采访了多位行...
一般这种情况肯定都是 都是你找的那个公司给你维修
呵呵，你是可以要求他们给你租房住，但确实如你所说，有些问题你是有损失的，这个没有什么好办法，只能是与开发商好好勾通，把你的难处与对方说清楚，没有其它办法！谁让你赶上了，人家开发商也不想漏水啊，呵呵，个人观点，实话总是不太好听，...2