相同地段的房子一般别墅的单价都会高些！
同等条件下？首先我不知道你指的同等条件是什么，因为在一般的概念中别墅和商品房其实都是商品房的概念。只是表现的形式不同，别墅是以单栋独立、或者是以联排的形式出现，商品房则多以多层或者高层的形式出现。而且周边的环境以及小区的内部环境也有着很大的差别。别墅的环境往往都比普通商品房好很多。 如果论单价的话，肯定是别墅高。你想同时1000个平方的面积，建别墅的话，可能只能建设10套，如果建普通商品房的话，可能会有100套房子。同是开发商，同是建造和地价成本，同样是要收回开发资金，显然别墅的价格的单价和总价都会比商品房高。
别墅
那要看地点说话的,一般来讲,市中心很少有新楼盘,所有二手房卖的很贵,因为寸土寸金,土地不可复制,那样二手房一定很贵,相对偏远有空地的地点一定是二手房比新房便宜些。
看地理位置一般在城的话新房装修下来比=手房贵。
老房,地势是买不来的,你住在新房和旧房没啥区别,但生活方便是天天享受的
家装一般对个人，业主要求严格 价格当然比工装高1
看你旧房在哪里，起房子又在哪里，还要看你怎么装修。旧房子如果在市区精装的话大概是2000-3000一平米主，如果在农村的话就便宜多了。如果房子在农村的话装修肯定要比起房子便宜！
相同地段的房子一般别墅的单价都会高些！
同等条件下？首先我不知道你指的同等条件是什么，因为在一般的概念中别墅和商品房其实都是商品房的概念。只是表现的形式不同，别墅是以单栋独立、或者是以联排的形式出现，商品房则多以多层或者高层的形式出现。而且周边的环境以及小区的内部环境也有着很大的差别。别墅的环境往往都比普通商品房好很多。
如果论单价的话，肯定是别墅高。你想同时1000个平方的面积，建别墅的话，可能只能建设10套，如果建普通商品房的话，可能会有100套房子。同是开发商，同是建造和地价成本，同样是要收回开发资金，显然别墅的价格的单价和总价都会比商品房高。
别墅
那要看地点说话的,一般来讲,市中心很少有新楼盘,所有二手房卖的很贵,因为寸土寸金,土地不可复制,那样二手房一定很贵,相对偏远有空地的地点一定是二手房比新房便宜些。
看地理位置一般在城的话新房装修下来比=手房贵。
老房,地势是买不来的,你住在新房和旧房没啥区别,但生活方便是天天享受的
家装一般对个人，业主要求严格 价格当然比工装高1
看你旧房在哪里，起房子又在哪里，还要看你怎么装修。旧房子如果在市区精装的话大概是2000-3000一平米主，如果在农村的话就便宜多了。如果房子在农村的话装修肯定要比起房子便宜！