急新房办理房产证需要多少钱

新房 房产证 办理
阳光的玖零  
网友的回答
财米财米

一、办房产证需要提供的资料

1、商品房:购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。

2、二手房:房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外,卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。

3、企业自管房:除具备二手房的资料外,股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。

4、特殊情况:赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同,办证时或提供法院判决书,或民政部门明确的财产分割书,或公证处的财产公证书。

二、办证时需要交的税费

契税:商品房房价2%,高档房和别墅4%,二手房1%,买方交。

维修基金:商品房价格2%,买方交。

交易费:商品房3元/平方米,卖方交;二手房5元/平方米,双方各半;房改房每户60元,买方交。

登记费:住宅80元/套,房改房60元/套,买方交。

印花税:房价的万分之五,双方各半。

营业税:卖方交,个人购买并居住1年以上普通住宅免征。

土地收益金:住宅按9级地段来征收,卖方交。

小遥CITY

建议你找装修公司,一般的装修公司设计都是免费的,如果你对售后很在意的话,不要找小区内的公司。那样的公司最多待半年就闪人了。不过因为各地装修市场价格有差异,所以...

Joy9999999

新房需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费3/...2

PaperwizPx

不算家具家电4万差不多!家电、家居没法估算,你自己看着自己的实力了,电视好的3万多,便宜的32吋2000多,怎么算

横竖都是213

需要本人的身份证及物管开具的证明。1

小豌豆尔

每个地方的费用都不太一样,不过每平方米基本都在500到1000之间,看你家面积有多大了,想装成什么样,自己选择的材料也会决定价格。