一、办房产证需要提供的资料 1、商品房:购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。 2、二手房:房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外,卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。 3、企业自管房:除具备二手房的资料外,股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。 4、特殊情况:赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同,办证时或提供法院判决书,或民政部门明确的财产分割书,或公证处的财产公证书。 二、办证时需要交的税费 契税:商品房房价2%,高档房和别墅4%,二手房1%,买方交。 维修基金:商品房价格2%,买方交。 交易费:商品房3元/平方米,卖方交;二手房5元/平方米,双方各半;房改房每户60元,买方交。 登记费:住宅80元/套,房改房60元/套,买方交。 印花税:房价的万分之五,双方各半。 营业税:卖方交,个人购买并居住1年以上普通住宅免征。 土地收益金:住宅按9级地段来征收,卖方交。
建议你找装修公司,一般的装修公司设计都是免费的,如果你对售后很在意的话,不要找小区内的公司。那样的公司最多待半年就闪人了。不过因为各地装修市场价格有差异,所以...
新房需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费3/...2
不算家具家电4万差不多!家电、家居没法估算,你自己看着自己的实力了,电视好的3万多,便宜的32吋2000多,怎么算
需要本人的身份证及物管开具的证明。1
每个地方的费用都不太一样,不过每平方米基本都在500到1000之间,看你家面积有多大了,想装成什么样,自己选择的材料也会决定价格。
一、办房产证需要提供的资料
1、商品房:购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图;贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章;经济适用房还需《经济适用房审批表》。
2、二手房:房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外,卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
3、企业自管房:除具备二手房的资料外,股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。
4、特殊情况:赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同,办证时或提供法院判决书,或民政部门明确的财产分割书,或公证处的财产公证书。
二、办证时需要交的税费
契税:商品房房价2%,高档房和别墅4%,二手房1%,买方交。
维修基金:商品房价格2%,买方交。
交易费:商品房3元/平方米,卖方交;二手房5元/平方米,双方各半;房改房每户60元,买方交。
登记费:住宅80元/套,房改房60元/套,买方交。
印花税:房价的万分之五,双方各半。
营业税:卖方交,个人购买并居住1年以上普通住宅免征。
土地收益金:住宅按9级地段来征收,卖方交。
建议你找装修公司,一般的装修公司设计都是免费的,如果你对售后很在意的话,不要找小区内的公司。那样的公司最多待半年就闪人了。不过因为各地装修市场价格有差异,所以...
新房需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费3/...2
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需要本人的身份证及物管开具的证明。1
每个地方的费用都不太一样,不过每平方米基本都在500到1000之间,看你家面积有多大了,想装成什么样,自己选择的材料也会决定价格。