一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，二套房全部3%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：6元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：6元/平方米3、 中介费：房款的1%4、 营业税：成交价*5.6%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的1%或者20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 个人所得税可以细分为：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。营业税可以细分为：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.6%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
与户型没有关系，首套房30%首付，现在好像很多地方都20%了；二套房都是60%的首付，极个别地方可以40%-50%，大多数都是601
不管建筑面积超不超90平米,只要是以你名义购买登记的,均属于二套房
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结...2
因为第一套肯定有许多她不如意的地方，所有要在第二套房子里实践自己所有的想法或梦想。
选择装修公司也是件很大的事情，因为他关乎的是我们业主日后生活起居的环保舒适质量；在当地的装饰企业可以考察对比各方面（口碑，信誉，模式等）选择一家适合自己的才是最好的，不能盲目的做决定；
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，二套房全部3%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：6元/平方米
4、 测绘费：按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
6、 中介费：房款的1%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：6元/平方米
3、 中介费：房款的1%
4、 营业税：成交价*5.6%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的1%或者20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
个人所得税可以细分为：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税可以细分为：
1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.6%；
2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
与户型没有关系，首套房30%首付，现在好像很多地方都20%了；二套房都是60%的首付，极个别地方可以40%-50%，大多数都是601
不管建筑面积超不超90平米,只要是以你名义购买登记的,均属于二套房
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结...2
因为第一套肯定有许多她不如意的地方，所有要在第二套房子里实践自己所有的想法或梦想。
选择装修公司也是件很大的事情，因为他关乎的是我们业主日后生活起居的环保舒适质量；在当地的装饰企业可以考察对比各方面（口碑，信誉，模式等）选择一家适合自己的才是最好的，不能盲目的做决定；