十年前买的二手房但是没有过户新国五条颁布后现在过户时会收20%的税吗

二手房 过户 时会
キーちゃん  
网友的回答
哆啦C梦的梦

关键点(1)该房卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税(2)买方是否首次购房内享受契税优惠等~
税费如容下
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;
4、所得税1%(全额)~~20%(差额)(要五年外的唯一普通住房免),卖方;
5、交易费6/平方,买方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(若是满五年可免)!

光头强329

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