住房公积金有什么好处

住房公积金 有什么好处
呵呵呵达  
网友的回答
碧落的海

重阳节的来历,一个关于重阳节的故事,不要再在重阳节祝节日快乐了!

catcat654321

1、那借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请回,填写住答房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、当市住房公积金管理中心负责担保人资格、借款人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
4、在购房时,借款人根据自己公积金的缴纳情况,到银行进行测算,就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定,一年提取一次。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

妖妖小雯雯

如果你是
住房公积金
缴存者,你就拥有一个住房公积金
帐户
,这个帐户相当于在银行开设了一个“存折户”,不管是你个人缴交的部分还是单位为你缴交的部分,都归你所有,日积月累,就能形成一笔可观的“储蓄”。按国家的有关规定,这笔“储蓄”自存入你的帐户之日起就可以获得
利息
,并且按年复利计算,不交利息所得税。也就是说,你即使不动用住房公积金,你住房公积金帐户中的这笔“储蓄”也有收益,而且
收益水平
并不低,按现行
存款利率
测算,已接近一年期
整存整取利率
。 带给你低成本的
贷款
住房公积金贷款
的优越性主要体现在为你提供低成本的
资金
融通。相对于银行商业性
住房贷款
,住房公积金贷款的
利率
比较低。同样是10年10万元的住房公积金贷款和商业性住房贷款,前者
年利率
为4.41%,后者为6.12%,前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低,一眼即明。住房公积金贷款与商业性住房贷款的利息差,在前些年
房贷利率
处于低位、且下降态势时,为很多
借款人
所忽略。但2005年
3月17日
央行调整住房贷款
利率政策
,住房公积金
贷款利率
提高幅度小于商业性住房贷款,更加拉大了两者的利息差,住房公积金贷款的低利率优势可谓更加明显。不少借款人甚至提出能否允许将商业性住房贷款转为住房公积金贷款的动议带给你放心的还款
使用住房公积金归还住房贷款的办理
手续
很简单,你只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。
使用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式,一种是一次性还款法,即一年一次提取住房公积金一次性归还贷款
本金
,另一种是逐月还款法,即每月提取住房公积金归还
当月
贷款本息
。前一种相当于每年办理一次提前还贷,节省
利息支出
,降低以后的月还款额,后一种减少借款人的月
现金支出
,减轻现金流的财务压力。两种方式没有优劣之分,需要借款人按照自己的情况加以选择。但不管哪种方式,都是尽量用活你的住房公积金,让其持续地提高你的还贷能力,方便你的财务安排和还款
计划
,这实际上也是一种提高自住其力能力和
住房
消费水平
的体现。
带给你特殊需要的照顾
住房公积金是专项的住房储金,其使用有严格的限制,主要用于住房消费。但在现实中,有一部分
职工
已经失业,或者
家庭
遭到变故导致生活困难,他们面临的首要的问题也许不是改善住房,而且解决当务之急的生活
困难问题
,但按目前住房公积金管理的规定,他们之前已经缴存的住房公积金还不能提取出来用于解决生活困难,只有在其符合购买住房或者达到退休年龄等
条件
方可动用。

想想冬至

公积金贷款的复好处:
1、公积金贷款制的利息大大低于同期商业贷款。
2、住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3、借款后如国提前还款,可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

cherryhu111

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赵西法119

可以用公积金的,必须要有正规的装修合同,否则办不成事。你如果想效率高点,可以给办事的人拉拉关系。在中国,这种情况我想你是懂得。有些人很奇怪,你要是对他好的他的效率会高的让你想象不到。

背信弃翊

有一定的规定,但是还是要看你单位的政策。 住房公积金,指的是你买房就可提取的。 是按你交公积金的多少按一定的比例提龋如:1:2或1:3等 提取的总金额至于是多少那是你的单位的规定了。2

Jonathan261

您好,装修不能提取公积金,但是可以申请公积金装修贷款。 公积金装修贷款条件: 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份; 2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫都缴存公积金的只允许一人贷款); 3、有符合法律...

清砖淡瓦

可以,具体流程找当地的住房公积金管理部门咨询下,按要求提交即可,我今年刚刚提了
可以,具体流程找当地的住房公积金管理部门咨询下,按要求提交即可,我今年刚刚提了