二手房的优势：
相同区域内，二手房可以直接入住，个别二手房内单价低
二手房劣势：
还迁房容房本问题没落实，鑫旺里住户入住五年，但房本下来到不到两年，用不用买家自己交大税没有敲定。二手房买卖程序不透明手续费，土地出让费，中介费累加之后，与新房价格相差无几。也有极个别低于市场价的二手房源，来向不清晰（如：是否做过抵押，房屋前身出现过什么事故都未可知），还迁小区没有物业或物业差，房子后期有维修问题比较难解决，且离地铁3.5km较远。
还迁房和商品房的品质是完全不一样的，还迁房的交房标准只是满足交房最低需求，而商品房则更是质量的保障。
且商品房和二手房的周围人群圈层完全不一样，邻里质量和住户感受也会差距很大。
所以，如果不是着急入住，新房还是我们性价比最高的选择。
可能性是没的 那里的房子都13000以上 60买几平? 莘庄很成熟的房子不便宜啊 还是换其他站吧 5号线沿线有些地方还是很有吸引力的1
房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能... 花费比较大,费心费力,一定慎重购买。
买二手的人不见得比一手多 二手一般价格会便宜点，这是优势 但是手续繁琐，可能存在很多问题这个是劣势
二手房价钱比新房低,地段也比新房好、周围环境也相对稳定,因为已经经过一间的使用房屋的质量也能看的出来买房子重要的不是大小,是地段和楼层,好地段才有更好的升...
中兴佳艺装饰 可做大包装修 可以轻工辅料装修
二手房的优势：
相同区域内，二手房可以直接入住，个别二手房内单价低
二手房劣势：
还迁房容房本问题没落实，鑫旺里住户入住五年，但房本下来到不到两年，用不用买家自己交大税没有敲定。二手房买卖程序不透明手续费，土地出让费，中介费累加之后，与新房价格相差无几。也有极个别低于市场价的二手房源，来向不清晰（如：是否做过抵押，房屋前身出现过什么事故都未可知），还迁小区没有物业或物业差，房子后期有维修问题比较难解决，且离地铁3.5km较远。
还迁房和商品房的品质是完全不一样的，还迁房的交房标准只是满足交房最低需求，而商品房则更是质量的保障。
且商品房和二手房的周围人群圈层完全不一样，邻里质量和住户感受也会差距很大。
所以，如果不是着急入住，新房还是我们性价比最高的选择。
可能性是没的 那里的房子都13000以上 60买几平? 莘庄很成熟的房子不便宜啊 还是换其他站吧 5号线沿线有些地方还是很有吸引力的1
房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能... 花费比较大,费心费力,一定慎重购买。
买二手的人不见得比一手多 二手一般价格会便宜点，这是优势 但是手续繁琐，可能存在很多问题这个是劣势
二手房价钱比新房低,地段也比新房好、周围环境也相对稳定,因为已经经过一间的使用房屋的质量也能看的出来买房子重要的不是大小,是地段和楼层,好地段才有更好的升...
中兴佳艺装饰 可做大包装修 可以轻工辅料装修