晋中之窗提醒您是房产与房屋的区别吧？房产是土地和在该土地上建造的房屋的总称，而房屋仅指地上的房屋，不包括地下的土地。房屋是建造在土地上的，与土地是不可分割的。但我们是基于房屋的使用价值才予以出租，而并非是土地的使用价值。因此，我们出租的是房屋的使用价值，主要针对房屋。严格意义上讲，我们是出租房屋，而不是房产。当然，在生活中，房屋和房产在使用时区别不那么大，也可以相互替代。
1、内容不同
地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
2、特点不同
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。
3、交易形式不同
地产主要包括土地和土地资本。一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。
房地产交易形式一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。
参考资料来源：
百度百科-地产
百度百科-房地产
搁下这个问题不说，先好好想想。家，是个很温馨的词汇。也是自己一天中大半时间要呆的地方。 人们常常说家是港湾云云的。但是，真正要来装饰她的时候，为了那么点点钱就犯犹豫了。 说到底是观念没有转换过来。 施工队便宜。为什么便宜？。明眼人...
装修和装饰是两部分工作。1、装修是指对房子的基本处理,比如结构改造、砸墙、调整空间,卫生间、厨房贴瓷砖,刮大白、刷乳胶漆、吊顶、安装地板、封闭阳台等;2、装饰是...
装潢与装修的区别如下: 装"字的一个义项是装饰。"潢",原来是染纸的意思。后与"装"搭配成"装潢",意思有二: 1、装饰物品使美观(原只指书画,今已不限)。如"装潢门面","墙上...
装"字的一个义项是装饰。"潢",原来是染纸的意思。后与"装"搭配成"装潢",意思有二: ... 设计图库、家装全方位搜索。而其强大的企业会员后台管理功能可自主管理和更新...
各城市的大街上很多把"装潢商店"写成了"装璜商店"。有一些出版物也是"装潢"、"装璜"混用。一些词典对此词的解释也相当混乱。有的认为"装潢"、"装璜"可通用,有的则否,令...
晋中之窗提醒您
是房产与房屋的区别吧？
房产是土地和在该土地上建造的房屋的总称，而房屋仅指地上的房屋，不包括地下的土地。房屋是建造在土地上的，与土地是不可分割的。但我们是基于房屋的使用价值才予以出租，而并非是土地的使用价值。因此，我们出租的是房屋的使用价值，主要针对房屋。严格意义上讲，我们是出租房屋，而不是房产。当然，在生活中，房屋和房产在使用时区别不那么大，也可以相互替代。
1、内容不同
地产指在一定的土地所有制关系下作为财产的土地。
房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
2、特点不同
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。
土地具有有用性、稀缺性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资，这种投资要转化为一定量的物化劳动和活劳动，其本身必然具有商品属性。
3、交易形式不同
地产主要包括土地和土地资本。一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。
房地产交易形式一级市场。这是由国家垄断经营的市场，它涉及集体土地所有权的变更和国有土地所有权的实现。经营业务包括：征用土地，办理产权转移手续；以出售或拍卖的方式转让土地的一定时期的使用权；出租土地，定期收取地租等。
参考资料来源：
百度百科-地产
百度百科-房地产
搁下这个问题不说，先好好想想。家，是个很温馨的词汇。也是自己一天中大半时间要呆的地方。 人们常常说家是港湾云云的。但是，真正要来装饰她的时候，为了那么点点钱就犯犹豫了。 说到底是观念没有转换过来。 施工队便宜。为什么便宜？。明眼人...
装修和装饰是两部分工作。1、装修是指对房子的基本处理,比如结构改造、砸墙、调整空间,卫生间、厨房贴瓷砖,刮大白、刷乳胶漆、吊顶、安装地板、封闭阳台等;2、装饰是...
装潢与装修的区别如下: 装"字的一个义项是装饰。"潢",原来是染纸的意思。后与"装"搭配成"装潢",意思有二: 1、装饰物品使美观(原只指书画,今已不限)。如"装潢门面","墙上...
装"字的一个义项是装饰。"潢",原来是染纸的意思。后与"装"搭配成"装潢",意思有二: ... 设计图库、家装全方位搜索。而其强大的企业会员后台管理功能可自主管理和更新...
各城市的大街上很多把"装潢商店"写成了"装璜商店"。有一些出版物也是"装潢"、"装璜"混用。一些词典对此词的解释也相当混乱。有的认为"装潢"、"装璜"可通用,有的则否,令...