第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。比较简单有效的办法是叫上一个熟悉装修的亲朋一起去验房，这样就放心多了！下面本人总结了一些收房心得，可以参考参考！一、查看资料1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）3、《竣工验收备案表》（盖章原件）4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）6、《建筑工程质量认定书》7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》8、签字时注明“楼房状况未明”二、楼房结构1、检查房屋有无裂缝。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕2、检查空鼓。（1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。（2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。3、检查倾斜与水平。（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。（2）目测大致地平。（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。4、测量房间的层高。建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。以上就是关于收房注意事项的一些分享，总的来说，验房需要们注意的地方很多，大到房屋的框架结构质量，小到门窗等很小的细节，都是需要们认真检查的，所以，验房时多带几个家人朋友，人多眼多嘛！
新房交房后，我们首先要做的就是验房收房，但很多朋友由于是第一次买房，在验房时往往会很迷茫，不知该从何处开始检验，今天主播就在这里给大家聊聊，业主应该如何验房？
3. 颜色:美在和谐 色彩在家庭装修中是很重要的。您可以通过结合居室环境,疏密相间、错落有致、色彩相宜地进行布置,来达到丰富景间,增加美感的目的。 在装修中,要避...
大概多少钱,可能现在对你来说稍难,但只要你去建材市场转一圈,心里就有底了。 另外,在... 也就是刮腻子,刷乳胶漆等。 这样做下来,相信楼主会预算以内做到超值的装修的。
我觉得地板还是买老牌子比较好。久盛为美国最大木材采购商,全部采用FSC认证的FAS顶级木材,要说信得过的地板,还数久盛的较好。
1、如果你很有钱，且很忙，没时间打理，可以全包。 2、对于一般家庭，还是半包的好，就算全包了，如果你对主材的款式有比较明确的要求，你还是要自己去先主材的。主材最好自己买，装修公司负责主材，的话，他也会得一部分利润的，对就要多付一部...
新楼，建筑沉降所致，可以说，这个建筑的质量不是太好的。如果对这个顶面用的是空心预制板，那么开裂也是正常现象——虽然出现这种情况在时间上说有点太早了——只是想要修复恐怕是不可能的了；如果这个顶面用的是混凝土现浇的，那么说明问题比较严重。新楼，建筑沉降所致，可以说，这个建筑的质量不是太好的。如果对这个顶面用的是空心预制板，那么开裂也是正常现象——虽然出现这种情况在时间上说有点太早了——只是想要修复恐怕是不可能的了；如果这个顶面用的是混凝土现浇的，那么说明问题比较严重。
第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。比较简单有效的办法是叫上一个熟悉装修的亲朋一起去验房，这样就放心多了！
下面本人总结了一些收房心得，可以参考参考！
一、查看资料
1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）
2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）
3、《竣工验收备案表》（盖章原件）
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）
5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）
6、《建筑工程质量认定书》
7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》
8、签字时注明“楼房状况未明”
二、楼房结构
1、检查房屋有无裂缝。
（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。
（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。
（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。
（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕
2、检查空鼓。
（1）检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙（地）面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
（2）检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。
3、检查倾斜与水平。
（1）在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。
（2）目测大致地平。
（3）检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。
4、测量房间的层高。
建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。
以上就是关于收房注意事项的一些分享，总的来说，验房需要们注意的地方很多，大到房屋的框架结构质量，小到门窗等很小的细节，都是需要们认真检查的，所以，验房时多带几个家人朋友，人多眼多嘛！
新房交房后，我们首先要做的就是验房收房，但很多朋友由于是第一次买房，在验房时往往会很迷茫，不知该从何处开始检验，今天主播就在这里给大家聊聊，业主应该如何验房？
3. 颜色:美在和谐 色彩在家庭装修中是很重要的。您可以通过结合居室环境,疏密相间、错落有致、色彩相宜地进行布置,来达到丰富景间,增加美感的目的。 在装修中,要避...
大概多少钱,可能现在对你来说稍难,但只要你去建材市场转一圈,心里就有底了。 另外,在... 也就是刮腻子,刷乳胶漆等。 这样做下来,相信楼主会预算以内做到超值的装修的。
我觉得地板还是买老牌子比较好。久盛为美国最大木材采购商,全部采用FSC认证的FAS顶级木材,要说信得过的地板,还数久盛的较好。
1、如果你很有钱，且很忙，没时间打理，可以全包。 2、对于一般家庭，还是半包的好，就算全包了，如果你对主材的款式有比较明确的要求，你还是要自己去先主材的。主材最好自己买，装修公司负责主材，的话，他也会得一部分利润的，对就要多付一部...
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