属于非普通住房，税很高啊！申请根据评估价格、面积后对号入座；1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳；2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳；4、所得税按全额的1%~2%，由卖方承担；5、交易费6/平方,双方；6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税按5.6%缴纳；建议：价格评估低些，满五年过户（可按差额缴纳）！
契税来3个点，营业税5.5个点，个人所源得税1个点，杂费约0.3个点，合计约9.8个点，以当地市场指导价为准，比如，地税给出的此套房指导价为75万，哪怕你的实际成交价为70万，也得按75万过户。除了北京，全国没有任何一个地方实施20%所得税，所以卖方是几套房不关键。我是做中介的，根据实际操作经验，此房只能避免5.5个点的营业税，因为是奢侈住宅，还要追加1.09的费用，所以即使省钱过户费也相当于约5.4个点。只能找地税部门了，建议找一下本地有实力的中介公司代办。认真回答问题，从来不复制。
1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米回按房答价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
过户费用；1、契复税；制140平方米以上按房价3%缴纳2、营业税：未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳6、房屋产权登记费：80.00元。7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳8、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。9、房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变
洛阳二手房太坑人了，华麟房产就是个大骗子
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
概算所需费用。下面给您具体介绍一下洛阳二手房装修如何省钱。 洛阳二手房装修如何省钱 首先从装修项目上着手。量力而行充分优化设计方案,在开始装修之前,哪些是重点...
市二手房网签量达到了41733套,日均达到1546套,全月预计将突破46000套左右;新房成交量已达23482套,日均869套,预计全月成交突破26000套左右,3月北京楼市总成交量预计...
属于非普通住房，税很高啊！
申请根据评估价格、面积后对号入座；
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳；
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动)，买方缴纳；
3、契税按评估额3%缴纳,买方缴纳；
4、所得税按全额的1%~2%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方；
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税按5.6%缴纳；
建议：价格评估低些，满五年过户（可按差额缴纳）！
契税来3个点，营业税5.5个点，个人所源得税1个点，杂费约0.3个点，合计约9.8个点，以当地市场指导价为准，比如，地税给出的此套房指导价为75万，哪怕你的实际成交价为70万，也得按75万过户。
除了北京，全国没有任何一个地方实施20%所得税，所以卖方是几套房不关键。
我是做中介的，根据实际操作经验，此房只能避免5.5个点的营业税，因为是奢侈住宅，还要追加1.09的费用，所以即使省钱过户费也相当于约5.4个点。
只能找地税部门了，建议找一下本地有实力的中介公司代办。
认真回答问题，从来不复制。
1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90―140平方米回按房答价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
过户费用；
1、契复税；制140平方米以上按房价3%缴纳
2、营业税：未超过五年的按房价5.5%缴纳。
3、土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳。
4、所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳
5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
6、房屋产权登记费：80.00元。
7、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
8、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
9、房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变
洛阳二手房太坑人了，华麟房产就是个大骗子
和你们一点关系都没有，这个房子你已经卖掉了，难道以后他家里再出点还说呢么幺蛾子，又找到你吗，搞笑类，不用理他们
把房子和装修分开算,只是你的一种算法,只要你接受总价,那就可以交易,不要细究那么多。 银行只认评估价, 还有银行是不会对装修部分贷款的。 二手房交易,装修 你如果是贷款...
您好您说到的（沙发、可移动衣橱、可移动电视柜等）是不属于固定装修的范畴，除非你们之前合同中特别提到，固定装修比如：厨房、卫生间等这些是属于固定装修的范围
概算所需费用。下面给您具体介绍一下洛阳二手房装修如何省钱。 洛阳二手房装修如何省钱 首先从装修项目上着手。量力而行充分优化设计方案,在开始装修之前,哪些是重点...
市二手房网签量达到了41733套,日均达到1546套,全月预计将突破46000套左右;新房成交量已达23482套,日均869套,预计全月成交突破26000套左右,3月北京楼市总成交量预计...