买房纯住宅和商住有什么区别

住宅 有什么区别 买房
cupid8698小博士  
网友的回答
油墩子2016

商住可以注册公司,而住宅不可以。住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职版工家权属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。《中华人民共和国宪法》第39条:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。

土地年限不同,住宅最长70年,商住最长综合用地50年。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年。

商住一般而言土地性质是综合用地,房屋性质是综合,现在新开发的商品房不会出现这种产权不清晰的情况。

商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。




水月琉璃007

最大的区别就是土地使用年限,住宅为70年,商住楼为50年

犀牛望月0

1,造型,最重要的是这个,直的曲的还是雕花的。代表各种各样的风格。2,材质,其实区分新和旧的重要因素,当然结合造型,比如红木太师椅,中式,那么不锈钢的加波普艺术混搭的太师椅,新中式。3,颜色,公认的地中海是蓝白色,假如你设计地中海...

真的啊1988

无论是按照哪个标准验收都是可以的,貌似大部分装修公司是按照315标准的。

爱吃哒小胖纸

纯设计肯定是要收费的啊,别人就是靠设计*钱的,他自身没有其他收费项目所以收费。装饰公司不收取设计费是应为还有其他收费项目比如材料人工等,所以不需要再单独收取设计费了

有星星的夜

个人看法: 装潢好比美容,是在原有的基础上加以美化; 装修好比整容,是要大大办的、下大本钱的改装工作。2

开心宝贝萱萱

1装潢的意思就是装饰物品使得这个物品更美好的,比如装潢门面那样 2装潢一般都是动作词来的,而且一般意义是相对来说比较抽象的 3装璜的意思呢就是一个玉的词来的,是一个...