建筑工程质量保修期

保修期 建筑工程质量
吃货称霸999  
网友的回答
虎虎生威2015

这个问题你是问对人了,让百度知道之星来回答你!

1、你购买的是毛坯房,根据《建设工程质量管理条例》第40条,开发商对房子要进行保修,

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

2、你自己进行装修,如果是装修原因破坏的导致质量问题,由装修公司负责。
如果装修没有损坏房屋的构造,是房子质量造成的,由开发商负责。开发商除了要保修外,还要赔偿你装修的损失费用和你不能入住的费用。

法律依据:

建设工程质量管理条例>

szfdc.gov/xxgk/zcfg/fgk/csghhjs/200711/t20071128_17938.htm

第十一条 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件审查的具体办法,由国务院建设行政主管部门会同国务院其他有关部门制定。
施工图设计文件未经审查批准的,不得使用。

第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

第六十六条 违反本条例规定,施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,处10万元以上20万元以下的罚款,并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。
第七十五条 本条例规定的责令停业整顿,降低资质等级和吊销资质证书的行政处罚,由颁发资质证书的机关决定;其他行政处罚,由建设行政主管部门或者其他有关部门依照法定职权决定。
依照本条例规定被吊销资质证书的,由工商行政管理部门吊销其营业执照。

非人勿扰的2016

《中华人民共和国建筑法》规定:建筑工程实行质量保修制度。在《建设工程质量回管理条例答》中规定,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

默默一个人旅行

按购房合同内的约定执行。
在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏,为5年;(三)供热和供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管道、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期由建设单位和施工单位约定。”第八条规定:“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”

看i哦飞机

质保是管道2年,从装修验收算起没有错,但这理是管没有接好,不是什么管的质量问题,是人为造成的缺陷,个人观点!

樱花卫厨ks

避免责任难认定 前面已经提到,建设部关于装修保修期的规定,虽然有一个强制性的时间... 房屋保修期限满后,如果出现才出现质量问题怎么办?这种情况,一般都可以要求装修公司...

小冷0623

按规定,装修的保修期一般为两年。 装饰公司提供的保修期长短不一,多数公司提供两年保修期,有的公司承诺仅保修一年。一些小规模的装修队规定更加"灵活",只要房主不主动...

我叫马三顺

天盛装饰算是是521保修工程,5年隐蔽工程,2年基础施工,1年主材保修

lilyran0910

找其或找消协等