房屋产权是没有年限的，只要质量完好，达到继续使用的条件，可以继续使专用。但是房屋占用范围内的属土地使用权是有使用期限的，住宅最长为70年，到期自动续期；商业用地为40年，到期需要缴纳土地出让金才能继续使用。
商业地产40年，居住地产70年
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9层吧，都是中高层，不借助电梯都费劲，所以条件基本没差别，也就是考虑到14层名字谐音不好听不吉利，所以选9层吧。1
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