什么是次新房？次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在回5年之内的房屋。次新答房的优点1、次新房相对于普通二手房更新，房龄更短，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好；2、次新房相对于期房，能够即买即住，不需要等交房，也不用担心延期交房；3、小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的，物业好坏，房屋质量、居住体验如何，问问便知；4、在一些以新房为主的城市，次新房的价格相对便宜；5、次新房中，有简装、精装，还有毛坯，可以依据自己的需求进行选择。6、次新房有房产证，买房过户后，就可以拿到房产证，而期房的时间则需要等。7、次新房与期房一样，具有增值潜力。次新房的缺点1、地理位置相对较偏远很多这类房子的房主，都是刚需族，由于手中的预算有限，在最初买房时，就买到了比较偏的地方。2、很多次新房两证未满两年，买房的税费高。以个人头次买房、头次贷款为例，期房和次新房，建筑面积均为100平米，房屋总价100万，次新房两证未满两年。
1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权查询，并非所有城市都可以）。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证（包括：房屋...
新房的契税 90平以下 总价1% 90-144平 总价1.5% 144平以上总价3% 新房期房的契税计算方法是一样的。 二手房5年以内交易 契税翻翻
NO.1交易风险新房交易对象是开发商，风险相对较校 买新房的对方是开发商。这几年，房地产市场较从前更规范了，尽管购房者相对开发商，可以说现阶段仍处于弱势地位，但无论买期房，还是买现房，也不管开发商是国有企业，还是混合经济，或是民营企...4
同样的价格而且新房还要大,当然选新房啦!!
二次装修当然是木地板好拆啊，瓷砖有水泥这些，很难拆的。木地板翘起来就可以了
什么是次新房？
次新房是指年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在回5年之内的房屋。
次新答房的优点
1、次新房相对于普通二手房更新，房龄更短，规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境更好；
2、次新房相对于期房，能够即买即住，不需要等交房，也不用担心延期交房；
3、小区绿化、环境、配套等各方面都是现成的，物业好坏，房屋质量、居住体验如何，问问便知；
4、在一些以新房为主的城市，次新房的价格相对便宜；
5、次新房中，有简装、精装，还有毛坯，可以依据自己的需求进行选择。
6、次新房有房产证，买房过户后，就可以拿到房产证，而期房的时间则需要等。
7、次新房与期房一样，具有增值潜力。
次新房的缺点
1、地理位置相对较偏远
很多这类房子的房主，都是刚需族，由于手中的预算有限，在最初买房时，就买到了比较偏的地方。
2、很多次新房两证未满两年，买房的税费高。
以个人头次买房、头次贷款为例，期房和次新房，建筑面积均为100平米，房屋总价100万，次新房两证未满两年。
1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权查询，并非所有城市都可以）。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证（包括：房屋...
新房的契税 90平以下 总价1% 90-144平 总价1.5% 144平以上总价3% 新房期房的契税计算方法是一样的。 二手房5年以内交易 契税翻翻
NO.1交易风险新房交易对象是开发商，风险相对较校 买新房的对方是开发商。这几年，房地产市场较从前更规范了，尽管购房者相对开发商，可以说现阶段仍处于弱势地位，但无论买期房，还是买现房，也不管开发商是国有企业，还是混合经济，或是民营企...4
同样的价格而且新房还要大,当然选新房啦!!
二次装修当然是木地板好拆啊，瓷砖有水泥这些，很难拆的。木地板翘起来就可以了